借款合同土地抵押借款契约书5篇.docx

借款合同土地抵押借款契约书5篇

篇1

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________

鉴于甲方因生产、经营或其他需要，向乙方申请借款，并愿意以其所拥有的土地作为抵押物提供担保。乙方同意向甲方提供借款，经双方友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款日起计算利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将位于_________________（土地具体地址）的土地作为本合同项下债权的抵押物。抵押物的土地面积、位置、权利证书等详见本合同附件。

2.抵押物权利归属：甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，且抵押物未设置其他优先于乙方的债权抵押权。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至借款人全部履行本合同项下债务为止。

三、还款与还款方式

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息并偿还本金。具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）

2.逾期还款：如甲方未能按照约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对逾期部分收取罚息。

四、保证条款

1.甲方承诺按期还款，并承担因违约产生的所有责任。

2.甲方保证所提供的抵押物真实有效，不存在权属纠纷或其他瑕疵。

3.乙方有权监督借款的使用情况，甲方应配合并提供相关材料。

五、风险承担与保险条款

1.甲方应为其抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险期间应覆盖本合同的全部期限。保险赔偿的第一受益人为乙方。

2.在借款期间，如发生因甲方原因导致抵押物价值减少的情况，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

六、违约条款

1.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的借款及利息，并对违约部分收取违约金。

2.违约金的具体数额和计算方式按照合同附件的约定执行。

七、争议解决与法律适用条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件条款（请根据实际情况填写）：__________。（如抵押物清单、保险单等）

借款人（甲方）：____________________（签字盖章）

贷款人（乙方）：____________________（签字盖章）

篇2

抵押人（借款人）：________________（以下简称甲方）

抵押权人（贷款人）：________________（以下简称乙方）

鉴于甲方因生产或经营需要，向乙方借款，并愿意以其所拥有的土地作为抵押物提供担保，乙方同意接受此项借款及抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下借款及抵押协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，将本金和利息汇入乙方指定的账户。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所拥有的土地（具体地址、面积等信息详见附件）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物权利声明：甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并已经取得合法的土地使用权。乙方对抵押物享有优先受偿权。

4.抵押物保管和维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维护和保养。如因甲方过失导致抵押物价值减少，甲方需承担赔偿责任。

三、违约责任

1.若甲方未能按照约定的期限和金额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

3.若甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，