建筑施工——1-1基本建设程序与建筑施工程序.pdfVIP

1．1根本建设程序与

建筑施工程序

编辑ppt

本章目录

1．1．1根本建设工程及其组成

1．1．2根本建设程序

1．1．3建筑施工程序

编辑ppt

1．1．1根本建设工程及其组成

n单位工程〔子单位工程〕

n分部工程〔子分部工程〕

n分项工程

n检验批

编辑ppt

一．单位工程〔子单位工程〕

n具备独立施工条件并能形成独立使用功

能的建筑物及构筑物为一个单位工程。

一个独立的、单一的建筑物均为一个单

位工程，如一幢住宅楼、一个教学楼、

办公楼等就是一个单位工程。

n建筑规模较大的单位工程，可将其能形

成独立使用功能的局部划为一个子单位

工程。如高层建筑的裙房与主楼可分为

两个子单位工程。

编辑ppt

二．分部工程〔子分部工程〕

n单位工程划分为地基与根底、主体结构、

建筑装修、建筑屋面、建筑给水排水与

采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、

智能建筑9个分部工程。有的单位工程可

能没有某些分部工程，但大型工程可能

包含全局部部工程。

n当分部工程较大或较复杂时，可按材料

种类、施工特点、施工程序、专业系统

及类别等划分为假设干子分部工程。

编辑ppt

三．分项工程

n组成分部工程的假设干个施工过程称为

分项工程。如砖混结构根底可以划分为

挖土、混凝土垫层、砖砌根底、回填土

等分项工程；现浇钢筋混凝土结构的主

体工程可以划分为安装模板、绑扎钢筋、

浇筑混凝土等分项工程。

编辑ppt

四．检验批

n分项工程可由一个或假设干检验批组成。

n检验批可根据施工及质量控制和专业验

收需要按楼层、施工段、变形缝等。

n检验批是施工质量验收的最根本单位。

编辑ppt

1．1．2根本建设程序

工程建议书阶段

→可行性研究阶段

→勘查设计工作阶段

→建设准备阶段

→建设实施阶段

→竣工验收交付使用阶段

编辑ppt

一．工程建议书阶段

n工程建议书是业主提出的建设某一建设

工程的建议文件，是对建设工程的轮廓

设想，是从拟建工程的必要性加以考虑

的。客观上，建设工程要符合国民经济

长远规划，符合部门、行业和地区规划

的要求。

编辑ppt

二．可行性研究阶段

n可行性研究是对建设工程在技术、经济

和社会效益等方面进行深入研究，以判

定工程上述各方面是否可行。

编辑ppt

三．勘查设计工作阶段

n初步设计〔方案设计〕

n技术设计〔扩大初步设计〕

n施工图设计

编辑ppt

四．建设准备阶段

n建设准备工作的主要内容包括：征地、

拆迁和场地平整；完成施工用水、电、

路等工程；组织设备、材料等订货；准

备必要的图纸；组织施工招标，签订施

工合同；组织监理招标，签订监理合同；

办理施工许可证。

编辑ppt

五．建设实施阶段

n建设工程各责任主体必须按照国家法律、

政策以及工程建设合同的规定履行各自

的职责；同时，政府相关职能部门也将

按照国家法律、政策以及工程建设技术

标准、规程的要求，对建设工程及建设

工程各责任主体的行为进行监督。

编辑ppt