物业公司合并 原物业合同8篇.docx

物业公司合并原物业合同8篇

篇1

甲方（合并后的物业公司名称）：____________________

乙方（业主/业主委员会名称）：____________________

鉴于甲方因合并或收购等原因继承了原物业公司的权利和义务，需继续履行原有物业合同的相关责任与义务，同时为保障甲乙双方的合法权益，特签订此协议。

一、合并事项说明

1.甲乙双方确认，甲方经过合法程序完成了对原物业公司的合并或收购，并继承了原物业公司的所有权利和义务。

2.合并后，甲方将继续履行原物业合同中约定的各项服务内容和标准。

二、物业合同继续履行

1.甲乙双方确认继续履行原物业合同，合同编号：____________，签订日期：____________。

2.甲方应继续按照原物业合同的约定，为乙方提供物业服务，包括但不限于保洁、绿化、安保、设施设备维护等。

3.乙方应按照原物业合同的约定，按时足额支付物业服务费用。

三、物业服务质量与标准

1.甲方应按照原物业合同的约定，提供高质量的物业服务，确保乙方的正常生活秩序。

2.甲方应建立完善的物业服务体系，制定并执行物业服务标准，确保服务质量和效率。

3.乙方有权对甲方的物业服务提出合理建议和意见，甲方应积极改进并回应。

四、合同变更与解除

1.合同变更：如需变更原物业合同的内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除：除原物业合同约定的解除情形外，如因甲方原因导致乙方权益受到重大损害，乙方有权解除本合同。合同解除后，甲方应继续履行必要的交接和撤离义务。

五、违约责任与赔偿

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按照约定提供物业服务，应按照原物业合同的约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方如未能按时足额支付物业服务费用，应按照原物业合同的约定支付滞纳金。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

（注：字体可选择宋体或仿宋体五号字或以上字号；间距应合理美观。）（注：此协议不涉及任何非法活动或内容。）

篇2

甲方（原物业公司）：____________________

乙方（新合并物业公司）：____________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，决定进行物业公司的合并，为明确合并后双方的权利与义务，保障服务对象的合法权益，特就原物业合同的调整与延续事宜达成以下协议：

一、合并事项说明

1.甲方与乙方经过友好协商，决定进行物业公司合并，以提供更好的物业管理服务。

2.合并后，乙公司将承继甲公司的全部物业管理业务，并继续履行原物业合同约定的各项义务。

二、原物业合同的确认

1.双方确认，在合并前甲方已签订的原物业合同真实、有效。

2.双方同意，原物业合同所约定的各项条款，除本协议另有约定外，合并后继续有效。

三、物业合同的调整

1.乙方承继甲方在原物业合同中的全部权利和义务。

2.鉴于合并可能带来的变化，双方同意对原物业合同的部分条款进行适当调整，具体调整内容如下：

（列举具体调整内容，如服务内容、收费标准、服务期限等）

3.调整后的物业合同自双方签字盖章之日起生效。

四、服务保障措施

1.乙方承诺，合并后将继续按照原物业合同约定的服务标准提供服务。

2.乙方将加强内部管理，提高服务质量，确保服务对象的合法权益。

3.双方将建立沟通机制，就物业管理中的重大问题及时进行沟通与协商。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造