房产买卖合同书范文5篇.docx

房产买卖合同书范文5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号：____________，土地证编号：____________。

4.房屋状况：包括房屋结构、装修、设施等具体情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方交房之日起______日内，乙方支付人民币______元（大写：______元整）；

（3）办理过户手续完成后______日内，乙方支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明等一并交给乙方。

3.交付后，如发生房屋损坏等问题，由乙方承担维修责任。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳房屋买卖所涉及的税费。

2.甲方应承担的税费为：____________；乙方应承担的税费为：____________。

五、产权过户

1.甲方应在本合同签订后的约定时间内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中所产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.过户完成后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交予乙方。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未付房款的一定比例向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.建筑面积：___________________平方米。

4.房屋权属证明文件：___________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整。此价格包含房屋本身、附属设施以及土地使用权等。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整，签约时支付；

（2）首付款：人民币______元整，于______年______月______日前支付；

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后的______天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的权属无争议。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.若因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。

四、装修及附属设施

1.甲方应保证房屋内的装修及附属设施状况良好，并符合乙方的使用需求。

2.双方对房屋内的装修及附属设施的具体要求应在附件中详细列明。

五、违约责任