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旧改中的租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲方在旧改过程中对出租房屋进行了修??言谈一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于[具体地址]的旧改物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括[具体描述租赁物的范围、面积等]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写及数字小写]。租金按月支付，每月租金为人民币[每月租金汉字大写及数字小写]。

2.乙方应于每月的第一日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的百分之XX。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

四、用途与规定

乙方承诺将租赁物仅用于合法用途，不得从事违法活动或损害甲方利益的活动。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

五、装修与改建

乙方如需对租赁物进行装修或改建，需事先书面通知甲方并获得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方对租赁物的装修或改建部分不得破坏，并应无偿归甲方所有。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、安全与责任

1.乙方应遵守各项安全规定，确保租赁物的安全使用。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.甲方应确保出租的租赁物符合安全标准。如因甲方未履行相应的维修、保养义务导致安全事故的，甲方应承担相应责任。

七、违约责任与终止条款

1.如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

2.本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并履行完毕所有义务。如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。

3.如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的合法所有人，拥有该物业的全部产权。乙方有意租赁该物业进行使用，甲方同意按照本租赁合同规定的条款和条件出租该物业给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于____________（详细地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括其附属设施及停车设施等（详见附件一：租赁物业清单）。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元人民币（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每期的第____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.税费：租金包含所有与租赁相关的税费，乙方承担因使用该物业而产生的所有税费。

四、用途及限制

乙方承诺将租赁物业仅用于________用途。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途或将其转租、转让、抵押给第三方。若违反本条款，甲方有权立即解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、物业交付与返还

1.物业交付：在乙方支付首期租金后，甲方将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交接单。

2.物业返还：租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业清洁干净并返还给甲方。如乙方未能在规定时间内返还物业，应支付逾期租金。

六、装修与改建

未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自对租赁物业进行装修或改建。若乙方需要进行装修或改建，应提交装修方案并经甲方审核同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将物业恢复至原状或