2024年房产抵押合同简单范本8篇.docx

2024年房产抵押合同简单范本8篇

篇1

甲方（抵押人）：________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：__________________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：__________________________

鉴于甲方因个人或企业资金周转需要，以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本合同。

第一条抵押物描述

甲方抵押给乙方的房产位于______________________（详细地址），产权清晰，权属证书齐全。房产面积为______平方米，房产证号为______。抵押物的价值经双方共同评估确定为人民币______元。

第二条借款金额及用途

甲方向乙方借款人民币______元，用于______（借款用途）。乙方应按照约定将借款金额支付给甲方。

第三条借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。具体以双方实际划款凭证记载日期为准。

第四条利率及还款方式

1.借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。还款方式为______（如：等额本息、一次性还本付息等）。具体以双方另行约定的还款计划表为准。

第五条抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损坏或价值减少，甲方应承担赔偿责任。

第六条甲乙双方的权利义务

1.甲方应按时支付借款利息和归还本金。

2.乙方应按约定发放借款。

3.乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况，并有权要求甲方按时履行还款义务。

4.在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

第七条违约责任

1.如甲方未能按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.如因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

第九条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

房产抵押合同

合同编号：[合同编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有一套位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押物”），现甲方愿意将该房产抵押给乙方，以获取一定金额的借款。乙方同意接受该房产作为抵押物，并向甲方提供相应借款。为明确双方的权利和义务，特订立本房产抵押合同。

第一条抵押物描述

1.抵押物地址：[房产地址]。

2.房产类型：[房产类型]。

3.房产建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.产权证明文件：[产权证明文件编号]。

第二条借款详情

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款期限：[借款期限]，自本合同签订之日起计算。

3.利率：年利率为[利率百分比]%，具体以乙方实际转账凭证为准。

第三条抵押物价值评估

经双方协商，抵押物的价值评估为人民币[抵押物评估价值]元。

第四条抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险