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商城商铺租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁商铺

1.商铺位置：位于____________（具体地址）的商铺，建筑面积______平方米。

2.商铺用途：仅限于经营____________（商品）类。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币______元整（大写：______）。租金按年支付，先付后租。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始前一次性支付全年租金至甲方指定账户。

四、商铺交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付乙方使用。乙方应按时接收商铺，并在接收时进行验收。如发现问题应及时通知甲方，由甲方负责修复或调整。

五、甲方的权利与义务

1.保证商铺的产权清晰，确保出租商铺的合法性。

2.负责商铺的主体结构维护，保证商铺的正常使用。如因甲方原因导致商铺损坏，应负责修复并赔偿乙方损失。

3.有权按约定收取租金。

4.负责商场公共区域的秩序维护、安全管理等工作。

六、乙方的权利与义务

1.按约定支付租金。

2.不得擅自改变商铺用途。如需变更用途，应提前书面通知甲方并获得同意。

3.负责商铺的日常维护、装修及经营所需的一切费用。如需对商铺进行装修，应提前提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。租赁期满后，乙方不得破坏商铺的原貌及设施。如因乙方原因导致商铺损坏，应负责修复并赔偿损失。租赁期满后或合同解除时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权扣除乙方的保证金作为修复费用。乙方增设的设施除可移动的以外不得拆除和毁损。如需拆除，须经甲方同意后方可拆除。由此产生的损失由乙方承担。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁商铺

1.商铺位置：甲方将其拥有的位于__________________的商铺出租给乙方。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营____________（具体经营项目）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月租金______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的______日前向甲方支付当季的租金。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余押金退还给乙方。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应提前告知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应遵守商城的各项管理制度，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

4.租赁期内，如因不可抗力导致商铺损坏或造成损失的，双方应共同协商处理。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺结构、功能或从事违法、违规的经营活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止的，甲方有权收回商铺，并要求乙方承担违约责任。如因甲方原因导致合同提前终止的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

六、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：_______________