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建设工程三方合同范本2024年

甲方（业主方）：_______________________

乙方（总承包方）：_______________________

丙方（分包方）：_______________________

第一条合同目的

为明确甲、乙、丙三方在建设工程项目中的权利和义务，确保工程顺利进行，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第二条工程概况

工程名称：_______________________

工程地点：_______________________

工程内容：_______________________

工程规模：_______________________

工程性质：_______________________

工程立项批准文号：_______________________

资金来源：_______________________

工程预算：_______________________

工程计划开工日期：_______________________

工程计划竣工日期：_______________________

第三条承包范围

**施工内容：**乙方负责完成本工程的施工图纸及工程量清单中所列的全部施工内容。

**施工范围：**包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等。

**施工标准：**乙方应按照国家及地方相关施工规范和标准进行施工。

第四条分包范围

**分包内容：**丙方负责完成本工程中由乙方指定的分包工程内容。

**分包范围：**具体分包范围由乙方与丙方另行签订分包合同确定。

**分包标准：**丙方应按照国家及地方相关施工规范和标准进行施工。

第五条合同价款

合同总价：（大写：）

**付款方式：**合同签订后，甲方应按合同约定支付工程预付款，具体支付比例及时间节点如下：

工程预付款：合同签订后_____天内支付合同总价的_____%；

工程进度款：根据工程进度按月支付，每月支付比例为_____%；

工程竣工验收合格后支付至合同总价的_____%；

质保金：合同总价的_____%，质保期满后支付。

第六条工程质量

**质量标准：**乙方应严格按照国家及地方相关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

**质量监督：**甲方有权对工程质量进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。

**质量验收：**工程竣工后，乙方应向甲方提交工程质量验收报告，甲方应在收到报告后_____天内组织验收。

第七条工程进度

**进度计划：**乙方应根据工程实际情况，制定合理的工程进度计划，并报甲方审批。

**进度调整：**如因不可抗力或其他非乙方原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并提出调整方案，经甲方同意后实施。

**进度考核：**甲方有权对工程进度进行考核，乙方应积极配合甲方的考核工作。

第八条工程变更

**变更申请：**如甲方需对工程内容进行变更，应提前_____天书面通知乙方，并说明变更原因及内容。

**变更审批：**乙方收到变更通知后，应在_____天内提出变更方案，并报甲方审批。

**变更费用：**因变更增加的费用，由甲方承担；因变更减少的费用，由乙方承担。

第九条工程验收

**验收标准：**工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关工程验收标准进行自检，并提交工程验收报告。

**验收程序：**甲方收到验收报告后，应在_____天内组织验收，验收合格后，双方签署工程验收合格书。

**验收不合格：**如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内完成整改，并重新申请验收。

第十条工程保修

**保修期限：**工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于_____年的工程保修服务。

**保修范围：**保修期内，乙方应对工程质量问题负责，并在接到甲方通知后_____天内完成维修。

**保修费用：**保修期内的维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当造成的损坏除外。

第十一条违约责任

**违约处理：**如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

**违约金：**违约金的支付标准及支付方式应按照合同约定执行。

**违约解除：**如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第十二条合同争议

**争议解决：**合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

**协商不成：**如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

**生效条件：**本合同自三方签字盖章之日起生效。

**合同份数：**本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各执_____份，具有同等法律效力。

第十四条其他约定

**合同修改：**合同一经签订，未经三方协商一致，任何