2024年天津个人租房合同协议书写.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

身份证号：________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏、改变房屋结构。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式和身份证号。如有错误，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方提供的个人信息，并可要求提供相关证件的原件及复印件。

2.明确租赁期限，避免因期限不明确导致的争议。解决办法：在合同中明确写出租赁期限，包括开始和结束日期，并注明续租条款。

3.租金及押金数额应明确填写，避免租金调整或押金退还时产生纠纷。解决办法：在合同中详细列出租金金额、押金金额、支付方式和支付日期。

4.甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及附属设施。解决办法：在合同中明确甲乙双方的权利和义务，包括甲方提供的房屋条件及乙方对房屋的使用限制。

5.合同纠纷的解决方式应明确。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有并愿意出租房屋的个人或机构。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的个人或家庭。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，包括起始日期和终止日期。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁与长期租赁。

3.普通住宅与商业用途房屋租赁。