2024年二手房买房合同样本5篇.docx

2024年二手房买房合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事项达成以下协议。为明确各方权利和义务，特此签订本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件及编号：_________________________。

4.其他相关情况：附属设施、房屋布局等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照下列第______种方式支付购房款。

（1）全款支付，在合同签订之日起______日内付清全部房款。

（2）贷款支付，首付款______元整，剩余部分通过银行贷款方式支付。

（3）其他方式，具体约定如下：_________________________。

3.甲方在收到全额购房款后______日内办理房屋所有权转移手续。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2.甲方应在交易完成后及时办理房屋所有权转移手续，确保乙方顺利取得房屋产权。若因甲方原因导致无法过户，甲方需承担违约责任。

3.过户相关费用由______方承担，其他税费按照相关规定缴纳。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方全额付款到达指定账户后的______日内将房屋钥匙、权属证明等相关资料交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋内水、电、气、物业等相关费用已结清。否则乙方有权扣除相应款项。

3.房屋交付后，因房屋质量问题引起的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。

五、违约责任

1.若甲方违约不履行本合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.若乙方违约未按时支付购房款，甲方有权解除本合同并按照法律规定追究乙方的违约责任。

3.其他违约情形及处理方式：_________________________。

六、其他约定

篇2

二手房购房合同样本

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证编号：[出售人身份证号]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证编号：[购买人身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]。

3.房屋面积：[房屋面积，包含具体数值和单位]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件情况，如房产证号等]。

5.房屋状况：[对房屋的装修情况、设施设备等进行描述]。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币[购房金额]元整。

2.支付方式：一次性付款/分期付款（注明具体付款时间节点及金额）。

3.交付日期：甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲、乙双方按照国家相关规定承担各自应缴税费。

5.甲方保证对所售房屋拥有合法权利，无任何纠纷。

三、甲乙双方义务与责任

1.甲方义务：

（1）提供真实有效的房屋权属证明。

（2）按约定时间交付房屋及附属设施。

（3）协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方义务：

（1）按约定支付购房款项。

（2）办理房屋过户手续。

（3）遵守物业管理规定，合理使用房屋。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应结清房屋交付前的水、电、物业等费用。

2.乙方购房后应遵守国