房屋建筑工程总承包合同范本(2024版).docx

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房屋建筑工程总承包合同范本(2024版)

甲方（发包方）：______________

乙方（承包方）：______________

合同编号：______________

签订日期：2024年____月____日

签订地点：______________

第一条工程概况

1.1工程名称：房屋建筑工程

1.2工程地点：______________

1.3工程内容：包括但不限于房屋建筑工程的施工、材料供应、设备安装等。

1.4工程规模：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单确定。

1.5工程质量标准：应符合国家相关建筑工程质量验收标准。

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围：

施工：包括土建工程、装修工程、安装工程等。

材料供应：包括但不限于混凝土、钢材、砌块等。

设备安装：包括但不限于电梯、空调、消防系统等。

2.2甲方提供条件：

提供施工图纸及相关技术资料。

提供施工场地及必要的施工条件。

第三条合同工期

3.1开工日期：2024年____月____日

3.2竣工日期：2024年____月____日

3.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条合同价款

4.1合同总价：人民币（大写）______________元整（￥______________元）。

4.2付款方式：

预付款：合同签订后____日内支付合同总价的____%。

进度款：根据工程进度支付，具体支付节点及比例由甲乙双方协商确定。

竣工验收合格后支付至合同总价的____%。

质保金：合同总价的____%，质保期满后支付。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量：乙方应严格按照国家相关建筑工程质量验收标准及甲方要求进行施工。

5.2验收标准：工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织验收。

5.3验收合格：工程经验收合格后，甲方应出具验收合格证明。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

提供施工图纸及相关技术资料。

按合同约定支付工程款。

监督乙方施工质量，有权要求乙方整改不合格工程。

6.2乙方权利与义务：

按合同约定完成施工任务。

保证工程质量，接受甲方监督。

按期提交工程验收申请。

第七条安全生产与文明施工

7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

7.2乙方应采取有效措施，保证施工现场的整洁与文明施工。

第八条违约责任

8.1如乙方未按合同约定完成施工任务或工程质量不合格，甲方有权要求乙方整改，直至达到合同约定标准。

8.2如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

第九条质保期

9.1质保期：工程竣工验收合格后____个月。

9.2**质保期内，乙方应负责无偿修复因施工质量问题引起的缺陷。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

11.2协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2**本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：2024年____月____日

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十三条附件

13.1附件一：施工图纸及技术资料。

13.2附件二：工程量清单及报价单。

13.3附件三：工程进度计划表。

13.4附件四：工程质量验收标准。

13.5附件五：质保期服务承诺书。

第十四条违约行为及认定

14.1乙方违约行为：

未按合同约定完成施工任务。

工程质量不符合合同约定标准。

未按期提交工程验收申请。

14.2甲方违约行为：

未按合同约定支付工程款。

提供的施工图纸或技术资料不准确，影响施工进度。

14.3违约责任认定：

违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接损失。

违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。

第十五条法律名词及解释

15.1工程竣工：指乙方完成合同约定的全部施工任务，并经甲方验收合格。

15.2工程质量：指乙方施工的工程应达到合同约定的质量标准。

15.3工程款：指甲方应