房地产投资合作完整协议(2024版).docx

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房地产投资合作完整协议(2024版)

甲方（投资者）：_______________________

地址：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（开发商）：_______________________

地址：_______________________

营业执照号码：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方具有投资意愿和能力，乙方具有房地产开发资质和项目开发能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资乙方开发的房地产项目事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1乙方开发的房地产项目位于_______________________，项目名称为“_______________________”。

1.2该项目的具体情况如下：

土地使用权证号：_______________________

项目规划用途：_______________________

项目总建筑面积：_______________________平方米

项目预计总投资：_______________________元

项目预计开发周期：_______________________

第二条投资金额及方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币_______________________元（大写：_______________________元整），用于该项目的开发建设。

2.2甲方的投资方式为：_______________________（现金投资/实物投资/其他方式）。

2.3甲方的投资款项应于本合同签订之日起_______________________日内支付至乙方指定的银行账户。

第三条投资回报

3.1乙方承诺，甲方的投资回报率为_______________________%。

3.2投资回报的支付方式为：_______________________（一次性支付/分期支付）。

3.3投资回报的支付时间：_______________________。

第四条项目开发管理

4.1项目的开发管理由乙方负责，甲方有权对项目开发进行监督。

4.2乙方应定期向甲方报告项目开发进展情况，并提供相关证明材料。

4.3甲方有权对项目开发过程中的重大事项提出建议和意见。

第五条风险承担

5.1甲方的投资风险由甲方自行承担，乙方不承担甲方的投资风险。

5.2乙方应尽最大努力确保项目的顺利开发和投资回报的实现。

第六条项目收益分配

6.1项目开发完成后，项目收益按照甲乙双方的投资比例进行分配。

6.2项目收益的分配方式为：_______________________（一次性分配/分期分配）。

6.3项目收益的分配时间：_______________________。

第七条合同变更与解除

7.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如需变更或解除本合同，应由双方协商一致，并签订书面协议。

第八条违约责任

8.1如甲方未按期支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为投资金额的_______________________%。

8.2如乙方未按期支付投资回报或未按约定进行项目开发，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为投资金额的_______________________%。

第九条争议的解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

10.1甲乙双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容及商业秘密。

第十一条法律适用与解释

11.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2对本合同的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方协商补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

日期：_______________________

附件：

项目开发计划书

甲方身份证复印件

乙方营业执照复