二手房银行按揭买卖合同通用范本8篇.docx

二手房银行按揭买卖合同通用范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码（或个人信用代码）：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码（或个人信用代码）：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________________________

鉴于甲方为上述房产的合法所有者，有权进行处置；乙方愿意购买该房产，并通过银行按揭方式支付房价款项。经双方友好协商，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：_________________________________________

2.房屋类型：__________，结构：__________；房屋面积：_______平方米。产权证号码为第____________号。其他附属设施及细节见附件描述。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________圆整（小写￥__________元）。此价格包括房屋本身、附属设施及相关权益等。

2.支付方式：乙方采用银行按揭方式支付房价款项。具体支付安排如下：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）__________圆整（小写￥__________元）。定金在房款中抵扣。

（2）剩余款项通过银行按揭贷款支付。甲方配合乙方办理银行按揭贷款手续。贷款部分由乙方承担按期偿还义务。贷款申请及批复过程以银行实际流程为准。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.双方同意自本合同签订之日起______日内办理产权转移登记手续。产权转移登记所产生的费用由______方承担。若因甲方原因导致产权无法转移登记至乙方名下，甲方需承担违约责任并赔偿乙方损失。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未按照约定支付房款，每逾期一日需向甲方支付违约金______元。若逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码（或个人信用代码）：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码（或个人信用代码）：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方欲出售其名下位于_____的二手房给乙方，乙方同意购买该房产，并通过银行按揭方式支付购房款项。为明确双方权益，保障交易安全，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：该房产已取得《房屋所有权证》，权证编号为______。

4.房屋产权状况声明：甲方保证其对该房屋享有完整所有权或已征得其他产权人的同意，能合法出售该房产。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房产交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方通过银行按揭方式支付购房款项。首付款人民币______元整（大写：____________________元整）于签订本合同之时支付；余款人民币______元整（大写：____________________元整）通过银行按揭贷款支付。

三、银行按揭相关事宜

1.甲乙双方共同选定按揭银行，并共同提供办理银行按揭所需的全部资料。

2.甲方应配合乙方办理相关贷款手续，及时签署相关文件并缴纳相关费用。若因甲方原因导致银行按揭不能办理或无法如期办理，则视为甲方违约。

3.若因乙