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2024年宾馆租赁合同补充协议

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义及解释

第二章：租赁物描述

2.1宾馆位置及面积

2.2设施及设备

2.3租赁物现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租及终止条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3迟延支付的责任

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金的支付与退还

5.3押金的使用

第六章：使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3维修与修缮

第七章：保险

7.1保险责任

7.2保险范围

7.3保险费用

第八章：税费

8.1税费的种类及承担

8.2税费的支付

8.3税费的变更

第九章：转让与转租

9.1转让的条件

9.2转租的限制

9.3转让或转租的通知

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约的后果

10.3违约责任的追究

第十一章：合同变更与解除

11.1变更的条件与程序

11.2解除的条件与程序

11.3变更或解除后的权利义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的法律适用

第十三章：附则

13.1合同的解释

13.2合同的补充

13.3其他

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4签署的法律效力

第一章：总则

1.1合同目的

本补充协议旨在明确双方在宾馆租赁合同中未尽事宜的约定，确保双方权益，规范租赁行为。

1.2适用范围

本补充协议适用于双方于____年____月____日签订的宾馆租赁合同（以下简称“原合同”）的所有条款。

1.3定义及解释

本协议中所称的“租赁物”指位于______的宾馆及其附属设施。“租赁期限”指自原合同生效之日起至本补充协议约定的租赁结束之日止的时间。

第二章：租赁物描述

2.1宾馆位置及面积

租赁物位于______，建筑面积为____平方米，占地面积为____平方米。

2.2设施及设备

租赁物包括但不限于客房、会议室、餐厅、健身设施等，具体设施及设备清单见附件A。

2.3租赁物现状

租赁物在交付时的状况为：______（详细描述租赁物交付时的状况，包括装修、设施设备等）。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自原合同约定的开始日期起算，即____年____月____日。

3.2租赁结束日期

租赁期限至____年____月____日结束。

3.3续租及终止条件

3.3.1续租：租赁期限届满前____个月，任何一方均有权提出续租要求，双方应重新协商并签订续租合同。

3.3.2终止：如遇不可抗力或其他原合同及本补充协议约定的情形，任一方均可终止合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

4.2支付时间及方式

租金应于每月的第____日前支付，支付方式为：______（银行转账/现金支付等）。

4.3迟延支付的责任

如承租方迟延支付租金，每迟延一日，应按未支付租金的____%向出租方支付违约金。

第五章：押金

5.1押金金额

押金金额为人民币（大写）元整（￥）。

5.2押金的支付与退还

押金应在签订本补充协议时一次性支付。租赁期满且承租方履行完毕所有义务后，出租方应无息退还押金。

5.3押金的使用

押金可用于抵扣承租方应付的租金、违约金或其他费用。

第六章：使用与维护

6.1租赁物的使用规定

承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得用于违法活动。

6.2租赁物的维护责任

6.2.1承租方负责日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.2.2出租方负责租赁物的结构性维护和大修。

6.3维修与修缮

6.3.1承租方应及时通知出租方租赁物的损坏情况。

6.3.2出租方应在接到通知后____天内进行维修。

第七章：保险

7.1保险责任

出租方应为租赁物投保财产保险，保险费用由出租方承担。

7.2保险范围

保险应覆盖租赁物的全部价值，包括但不限于建筑物、设施设备等。

7.3保险费用

保险费用由出租方承担，并在租赁期间保持保险的有效性。

第八章：税费

8.1税费的种类及承担

8.1.1租赁期间产生的税费包括但不限于房产税、营业税等，由出租方负责缴纳。

8.1.2承租方应自行承担因使用租赁物而产生的税费。

8.2税费的支付

8.2.1出租方应按时向税务机关申报并缴纳相关税费。

8.2.2承租方应在收到出租方通知后，及时支付应由其承担的税费。

8.3税费的变更

8.3.1如遇税率调整或新税种的征收，双方应根据相