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2024年标准房屋买卖合同范文推荐5篇
篇1
房屋买卖合同
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下房屋买卖合同:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:[房屋地址]。
2.房屋结构类型:[房屋结构类型]。
3.房屋面积:建筑面积XX平方米,套内面积XX平方米。详细面积以政府相关机构出具的文件为准。
4.随房附赠的设施:[配套设施清单]。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币XX元整(大写:XX元整)。
2.支付方式:
(1)乙方在签订本合同之日起XX日内向甲方支付定金人民币XX元整;
(2)剩余款项人民币XX元整(大写:XX元整)通过银行按揭贷款方式支付。贷款办理完毕后,甲、乙双方应按照银行要求办理房屋抵押手续。贷款发放后,贷款部分款项直接支付给甲方。如因乙方原因无法办理贷款,则剩余款项由乙方一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及产权登记
1.房屋交付:乙方支付完购房款后XX日内,甲方将房屋交付给乙方。交付时,甲方应确保房屋腾空并清理完毕。如甲方未能按时交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付总房款万分之XX的违约金。
2.产权登记:自房屋交付之日起XX个月内,甲方应配合乙方完成房屋产权登记手续。办理产权登记所需费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法完成产权登记,甲方应退还乙方已付房款并支付相应违约金。
第四条甲方对房屋的权利保证
甲方保证对所售房屋拥有完全的处分权,保证在交易时该房屋权属无争议、无抵押、无出租等情形。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权,甲方除退还乙方已付房款外,还应向乙方支付总房款XX%的违约金。
第五条税费承担
本次交易涉及的税费由甲乙双方按国家及地方相关法律、法规的规定各自承担。
第六条其他约定
1.甲乙双方应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事非法活动。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.因执行本合同所产生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字及手印):[甲方手写签名及手印]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字及手印):[乙方手写签名及手印]
日期:XXXX年XX月XX日
---页脚---
篇2
房屋买卖合同
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系电话]
鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:[房屋地址]。
2.房屋结构:[房屋结构类型]。
3.房屋建筑面积:[建筑面积]平方米。
4.附属设施:[详细列举房屋内的家具、设备及其他附属设施]。
5.房屋权属证明:[房产证编号],产权年限[产权年限]。
二、买卖条件
1.房屋价格:人民币[房款金额]元(大写:[房款金额汉字大写])。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元;
(2)房屋过户完成后[支付期限]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
3.税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4.房屋交付:甲方应在房屋过户完成后[交付期限]内将房屋交付给乙方。
三、甲方的权利与义务
1.甲方保证所售房屋权属无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
3.甲方应按约定时间交付房屋及附属设施。
四、乙方的权利与义务
1.乙方应按约定支付房款。
2.乙方应按时办理房屋过户手续。
3.乙方应妥善使用房屋及附属设施。
五、违约责任
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