房屋拆迁协议书(2024版).docx

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房屋拆迁协议书(2024版)

甲方（拆迁方）：_______

乙方（被拆迁方）：_______

鉴于甲方因城市建设和规划需要，需对乙方所有的房屋进行拆迁，乙方同意配合甲方进行拆迁工作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方被拆迁的房屋位于_______（省/市/区），具体地址为_______。房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2房屋产权证号为_______，产权人为_______。乙方保证对该房屋拥有合法的所有权，有权进行拆迁。

第二条拆迁补偿

2.1甲方同意向乙方支付拆迁补偿款，总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2拆迁补偿款的支付方式：

-预付款：本协议签订后_______日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的_______%，即人民币_______元。

-余款：房屋拆迁完成并验收合格后_______日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的_______%，即人民币_______元。

第三条拆迁期限

3.1乙方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋腾空并交付甲方进行拆迁。

3.2甲方应在乙方腾空房屋并交付后的_______日内开始拆迁工作，并在_______日内完成拆迁。

第四条房屋交付

4.1乙方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及其附属设施按现状交付给甲方。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签订房屋交付确认书。

第五条拆迁施工

5.1甲方应负责拆迁施工的组织和实施，并确保拆迁施工的安全和合规。

5.2甲方应提前_______日通知乙方拆迁施工的具体时间，以便乙方做好相关准备。

第六条拆迁补偿款的支付

6.1甲方应在房屋拆迁完成并验收合格后_______日内，向乙方支付拆迁补偿款的余款。

6.2乙方应在收到拆迁补偿款后，向甲方出具收款凭证。

第七条违约责任

7.1若甲方未按协议约定支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.2若乙方未按协议约定腾空并交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______

乙方（签字或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答

第十一条拆迁补偿款的支付保证

11.1甲方应提供拆迁补偿款支付的保证，确保乙方的合法权益得到保障。

11.2甲方应在本协议签订之日起_______日内，向乙方提供拆迁补偿款支付的银行保函或第三方担保。

第十二条房屋交付后的义务

12.1乙方在房屋交付后，应保证房屋及其附属设施的完整性，不得擅自拆除或损坏。

12.2乙方应协助甲方办理房屋拆迁相关的手续。

第十三条拆迁施工的安全责任

13.1甲方应确保拆迁施工过程中的安全，采取必要的安全防护措施，防止对周边环境和人员造成损害。

13.2甲方应为施工人员购买相应的保险，确保施工人员的安全。

第十四条拆迁后的清理工作

14.1甲方应在拆迁完成后，负责清理现场，恢复土地原状。

14.2甲方应确保拆迁后的清理工作符合环保要求，不得对环境造成污染。

第十五条拆迁补偿款的税务处理

15.1拆迁补偿款的税务处理应按照国家相关法律法规执行，甲方应协助乙方办理相关税务手续。

15.2乙方应按照国家规定缴纳相应的税费，并提供税务发票。

第十六条拆迁后的安置

16.1甲方应协助乙方进行拆迁后的安置工作，提供必要的支持和帮助。

16.2乙方应积极配合甲方的安置工作，确保安置工作的顺利进行。

附件一：房屋产权证明复印件

（此处附房屋产权证明复印件）

附件二：房屋交付确认书

房屋交付确认书

甲方（拆迁方）：_______

乙方（被拆迁方）：_______

根据双方签订的《房屋拆迁协议书》，甲方已接收乙方交付的房屋及其附属设施。经双方共同检查，确认房屋及其附属设施的状况如下：

房屋结构完好，无损坏。

附