2024年门面承包经营合同书.docx

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2024年门面承包经营合同书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（发包方）信息

2.2乙方（承包方）信息

2.3双方的资质与条件

第三章：承包内容与范围

3.1承包的门面描述

3.2承包经营范围

3.3承包期限

第四章：承包费用与支付方式

4.1承包费用的确定

4.2支付方式与时间节点

4.3费用调整机制

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利概述

5.2甲方的监督与检查权

5.3甲方的义务

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方的经营自主权

6.2乙方的经营责任

6.3乙方的报告与沟通义务

第七章：门面交付与验收

7.1门面交付标准

7.2验收程序

7.3交付与验收的记录

第八章：经营期间的维护与修缮

8.1日常维护责任

8.2修缮责任与程序

8.3修缮费用的承担

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3变更与解除的法律后果

第十章：违约责任

10.1违约情形的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决的原则

11.2协商解决机制

11.3仲裁或诉讼程序

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同备案的要求

12.3合同备案的程序

第十三章：不可抗力与免责条款

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

13.3免责条款

第十四章：合同签订与附件

14.1合同签订方

14.2合同签订时间

14.3合同签订地点

14.4合同附件清单及说明

以上为《2024年门面承包经营合同书》的目录，共十四章，涵盖了合同的各个方面，确保双方权益得到保障，承包经营活动顺利进行。

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于门面承包经营的权利、义务和责任，确保承包经营活动合法、有序进行。

1.2合同的法律依据

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方将门面发包给乙方承包经营的所有相关事宜。

第二章：合同主体

2.1甲方（发包方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（承包方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方的资质与条件

双方应具备相应的资质和条件，以确保合同的顺利履行。

第三章：承包内容与范围

3.1承包的门面描述

门面的具体位置、面积、设施等描述：______

3.2承包经营范围

乙方承包经营的业务范围：______

3.3承包期限

承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：承包费用与支付方式

4.1承包费用的确定

承包费用根据门面的位置、面积、设施等因素确定，具体金额为：______

4.2支付方式与时间节点

乙方应按照以下时间节点支付承包费用：

合同签订之日起______天内支付首期承包费用；

之后每______个月支付一次，具体日期为每月的第______天。

4.3费用调整机制

如遇特殊情况需调整承包费用，双方应协商一致，并签订补充协议。

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利概述

甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定和法律法规。

5.2甲方的监督与检查权

甲方有权定期或不定期对乙方的经营活动进行检查。

5.3甲方的义务

甲方应提供符合合同约定的门面，并确保乙方的正常经营活动不受影响。

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方的经营自主权

乙方有权在合同约定的范围内自主经营。

6.2乙方的经营责任

乙方应保证经营活动的合法性，不得从事违法违规行为。

6.3乙方的报告与沟通义务

乙方应定期向甲方报告经营情况，并就重要事项与甲方进行沟通。

6.3.1经营报告

乙方应每______个月向甲方提交一次经营报告。

6.3.2重要事项沟通

乙方在遇到可能影响经营的重大事项时，应及时通知甲方。

第七章：门面交付与验收

7.1门面交付标准

甲方应按照合同约定的条件和时间向乙方交付门面。

7.2验收程序

乙方在接收门面时，应按照以下程序进行验收：

对门面设施进行检查；

确认门面符合约定条件后，签署验收确认书。

7.3交付与验收的记录

双方应共同记录门面交付与验收的过程，并签字确认。

7.3.1验收记录的内容

验收记录应包括门面设施的状况、交付时间等信息。

7.3.