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简单门面房转让协议范本5篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有一间门面房,现甲方有意将门面房的使用权转让给乙方,乙方同意接受该转让。为明确双方权益,防止纠纷,经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,达成以下协议:
一、门面房基本情况
1.甲方所拥有的门面房位于____________________(详细地址)。
2.门面房的面积为______平方米。
3.该门面房现有的装修、装饰、设施、设备等情况,详见本协议附件《门面房交接清单》。
二、转让费用及支付方式
1.甲方同意以人民币(大写)______元整(¥______元)的价格将门面房转让给乙方。
2.乙方应在协议签订之日起______日内将全部转让费用支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到全额转让费用后,向乙方出具收据。
三、转让期限
1.本协议项下的门面房转让期限为______年,自本协议生效之日起计算。
2.转让期满后,乙方如需继续承租,应在本协议到期前______个月与甲方协商续租事宜。
四、甲乙双方的权利与义务
1.甲方应保证对转让的门面房拥有完全的使用权,并保证乙方在租赁期间内的正常使用。
2.乙方应按时足额支付门面房的租金,并遵守国家法律法规及相关政策规定。
3.乙方在租赁期间内,有权合理使用门面房,但不得擅自改变房屋结构。
4.乙方应负责租赁期间门面房的维护、保养及日常管理工作。
5.乙方在租赁期间不得将门面房转租或用于非法用途。
五、违约责任
1.若乙方未按本协议约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方在租赁期间违反本协议约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方赔偿由此造成的损失。
3.若因甲方原因导致本协议无法履行,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方的实际损失。
六、协议的解除与终止
1.本协议在下列情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本协议;
(2)乙方违反本协议约定,甲方依法解除本协议;
(3)因不可抗力导致本协议无法继续履行,双方均可解除本协议。
2.本协议在下列情况下可以终止:
(1)本协议约定的转让期限届满;
(2)双方协商一致,提前终止本协议。
七、争议解决方式
甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,可依法向______人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充。
甲方(出让方):____________________(签字)盖章)
日期:_______年_______月_______日
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有一间位于________________(地址)的门面房,现甲方决定将该门面房转让给乙方。为明确双方权益,经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:
一、协议目的
甲乙双方同意,由甲方将位于________________(地址)的门面房的使用权转让给乙方,乙方同意接受该转让。
二、门面房基本情况
1.门面房地址:________________
2.门面房面积:________________平方米
3.现有装修及设备情况:详见附件《装修及设备清单》。
三、转让费用及支付方式
1.转让费用:人民币________________元(大写:________________元整)。
2.支付方式:乙方应在协议签署后____日内支付定金人民币________________元给甲方,并在交接完成当日支付余款人民币
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