二手房买卖合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

二手房买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与交付条件

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与期限

4.3付款条件与违约责任

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付前的准备

5.3交付后的义务

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移程序

6.2权属转移费用

6.3权属转移的法律后果

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用的承担

7.3费用支付方式与期限

第八章：房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2保养义务

8.3维修基金的使用

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3其他特别约定

第十三章：合同的签订

13.1合同签订的前提条件

13.2合同签订的形式与要求

13.3合同签订的效力

第十四章：合同的生效与附件

14.1合同的生效条件

14.2合同的签订时间与地点

14.3合同附件与补充协议

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和安全性。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。

1.3合同的适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖交易，双方应遵守相关法律法规，确保交易的合法性。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.3双方声明与保证

2.3.1卖方声明与保证

卖方保证所出售的房屋权属清晰，无权属纠纷，且房屋符合国家规定的交易条件。

2.3.2买方声明与保证

买方保证所提供的个人信息真实有效，且具备购房资格和支付能力。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

房屋共有权人：______

房屋抵押状况：______

3.3房屋现状与交付条件

3.3.1房屋现状

房屋现状描述：______

房屋附属设施：______

3.3.2交付条件

交付时房屋应保持现状，附属设施应完好无损。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为：______元（大写：______元整）

4.2付款方式与期限

4.2.1付款方式

买方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付。

（2）余款：______元，于房屋交付前支付。

4.2.2付款期限

买方应按照合同约定的期限支付房款，逾期支付的，应按照每日未支付金额的______%向卖方支付违约金。

4.3付款条件与违约责任

4.3.1付款条件

买方支付房款的条件为卖方提供房屋权属证明及其他相关文件。

4.3.2违约责任

如买方未按期支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.2交付前的准备

卖方应确保房屋交付前完成以下准备工作：

（1）清理房屋内的个人物品。

（2）确保房屋附属设施正常运行。

5.3交付后的义务

5.3.1卖方义务

卖方应协助买方办理房屋权属转移手续。

5.3.2买方义务

买方应在房屋交付后______日内完成房屋权属转移手续。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移程序

双方应按照国家相关规定，共同办理房屋权属转移手续。

6.2权属转移费用

权属转移过程中产生的费用由______方承担。

6.3权属转移的法律后果

房屋权属转移完成后，买方即成为房屋的合法所有者，享有房屋的所有权和使用权。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费由______方承担。

7.2其他费用的承担

房屋交易过程中产生的其他费用（如中介费、评估费