2024年店铺租赁合同电子模板.docx

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2024年店铺租赁合同电子模板

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金支付

6.3押金退还

第七章：物业使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护与保养

第八章：物业改造与装修

8.1改造与装修规定

8.2改造与装修审批

8.3改造与装修责任

第九章：物业维修与保养

9.1甲方维修责任

9.2乙方维修责任

9.3紧急维修

第十章：保险

10.1保险要求

10.2保险责任

10.3保险赔偿

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约处理

11.3赔偿机制

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除条件

12.3解除程序

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签订地点

14.4合同生效

14.5其他约定

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就租赁物业事宜达成的协议，并规定双方的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所用术语的定义详见本合同附件一。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的物业租赁给乙方使用的所有相关事宜。

第二章：合同当事人

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明

甲方保证对所出租物业拥有合法的所有权或使用权，并保证物业在租赁期间不受第三方权利主张的影响。

2.3.2乙方声明

乙方保证按照合同约定使用物业，并按时支付租金及其他相关费用。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

物业位于：______。

3.2物业面积

物业建筑面积为：______平方米。

3.3物业现状

物业现状详见附件二，包括但不限于结构、装修、设施设备等。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______天书面通知对方，并达成新的书面协议。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付。

5.2支付周期

租金按月支付，每个支付周期开始前支付。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，账户信息为：______。

第六章：押金

6.1押金金额

押金金额为______元（大写：______），乙方应于签订本合同时一次性支付。

6.2押金支付

押金支付方式同租金支付方式。

6.3押金退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第七章：物业使用

7.1使用范围

乙方应将物业用于合法的商业经营活动，具体用途为：______。

7.2使用限制

乙方不得将物业用于违法活动或违反公共秩序、善良风俗的行为。

7.3维护与保养

乙方应负责物业的日常维护与保养，确保物业的正常使用和安全。

第八章：物业改造与装修

8.1改造与装修规定

乙方如需对物业进行改造或装修，应遵守国家相关法律法规及甲方的相关规定。

8.2改造与装修审批

乙方改造或装修前，应向甲方提交改造或装修方案，并经甲方书面同意。

8.3改造与装修责任

乙方应自行承担改造或装修的费用，并保证改造或装修后的物业符合安全标准。

第九章：物业维修与保养

9.1甲方维修责任

甲方应负责物业的结构性维修和保养工作。

9.2乙方维修责任

乙方应负责物业的日常维护和非结构性维修工作。

9.3紧急维修

如遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第十章：保险

10.1保险要求

甲方应为物业投保相应的财产保险，保险范围至少包括但不限于火灾、水灾等不可抗力因素造成的损失。

10.2保险责任

在租赁期间，如因保险范