二手租房合同范本2024年.docx

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二手租房合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方联系方式

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积及结构

3.3物业现状及设施

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金条款

6.3押金及保证金的退还

第七章：物业使用及维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业修缮及维修

第八章：物业转租及转让

8.1转租的条件及限制

8.2转让的条件及限制

8.3转租或转让的通知义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的处理

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除后的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用及管辖

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2附加服务

12.3其他约定

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案

13.3合同的存档

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本及份数

14.5合同的解释权

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于租赁物业的权利、义务关系，确保双方利益，促进物业的合理使用。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

1.3合同的解释

本合同的解释应依据合同文本、合同目的及诚实信用原则进行。对合同条款的理解发生争议时，应通过友好协商解决。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

甲方（出租方）名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2承租方信息

乙方（承租方）名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3双方联系方式

双方确认以下联系方式为有效联系方式，任何一方变更联系方式应及时书面通知另一方。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

租赁物业位于______，具体位置为______。

3.2物业面积及结构

物业建筑面积为______平方米，结构为______。

3.3物业现状及设施

物业现状为______，包括但不限于设施：______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应至少提前______天书面通知对方，并协商一致后方可变更。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______元整），租金总额为______元（大写：______元整）。

5.2租金支付周期

租金按______支付，每次支付时间为每______的第______日前。

5.3租金支付方式

乙方应通过______方式支付租金至甲方指定账户：______。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

6.2保证金条款

押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

6.3押金及保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内无息退还押金及保证金。

第七章：物业使用及维护

7.1物业使用规定

乙方应按照合同规定及物业使用性质合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

7.2物业维护责任

甲方负责物业的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。

7.3物业修缮及维修

物业如需修缮或维修，甲方应在接到乙方通知后______天内进行处理。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将包含违约责任、合同变更与解除、争议解决等重要条款。

第八章：物业转租及转让

8.1转租的条件及限制

未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给第三方。如甲方同意转租，乙方应确保第三方遵守本合同所有条款。

8.2转让的条件及限制

乙方不得擅自转让本合同权利义务，如需转让，必须取得甲方书面同意，并由甲方与第三方重新签订合同。

8.3转租或转让的通知义务

乙方