购房定金合同范文2024年版8篇.docx

购房定金合同范文2024年版8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方和乙方在购房过程中，经过友好协商，乙方有意购买甲方所售房屋，为明确双方权益，达成以下购房定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属：甲方拥有房屋的合法所有权，有权出售该房屋。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.定金支付方式为____________________（现金、银行转账等方式）。

3.若乙方在约定时间内支付定金，则甲方应当为乙方保留房屋购买权益，等待双方签订正式购房合同。若乙方逾期未支付定金，则视为乙方自动放弃购房权益，甲方有权另行处理房屋。

4.若甲方因特殊原因未能履行本合同约定的房屋保留权益，应双倍返还定金给乙方。

三、购房条款

1.双方商定房屋总价为人民币____元整。

2.购房款项支付方式：____________________（全款、贷款、分期付款等方式）。

3.甲乙双方应在定金支付后____日内签订正式购房合同。若因甲方原因导致延迟签订，甲方应承担违约责任；若因乙方原因导致延迟签订，乙方丧失定金。

4.甲乙双方应按照国家和地方相关法律法规及政策规定，缴纳相关税费。

四、房屋交付

1.房屋交付时间：双方应在购房合同签订后____个月内完成房屋交付。

2.房屋交付条件：甲方应确保房屋空置、水电等设施齐全，并按照约定时间将房屋钥匙交付给乙方。

3.甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定的房屋保留权益，应双倍返还定金给乙方，并承担其他违约责任。

2.若乙方违反本合同约定的定金支付及购房条款，则视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲方和乙方在购房交易中达成意向，为确保交易顺利进行，保护双方的合法权益，特制定此购房定金合同。

一、合同目的

双方本着公平、公正、自愿的原则，通过签订本合同，约定购房定金的相关事宜，以明确双方的权利和义务。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内将定金支付至甲方指定的账户。

三、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于___________________。

2.房屋建筑面积为_____平方米，具体面积以房屋产权证为准。

3.房屋权属情况：甲方为房屋的合法所有人，拥有完全的产权。

四、购房意向及承诺

1.乙方确认购买甲方所售房屋，并在本合同约定支付定金。

2.甲方确认同意将房屋出售给乙方，并承诺在乙方履行本合同义务的情况下，按照本合同约定完成房屋交易。

五、定金用途及退还规则

1.本定金作为购房款的组成部分，在双方签订正式购房合同时一并计算。

2.若因甲方原因导致不能完成交易，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

3.若因乙方原因导致不能完成交易，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能履行房屋出售义务，应双倍返还乙方已支付的定金，并承担其他违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未能履行支付定金义务，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已