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房地产项目样板房装饰工程施工合同
第一条合同双方
甲方(全称):_________(以下简称“甲方”)
乙方(全称):_________(以下简称“乙方”)
双方基于平等、自愿、诚信的原则,就房地产项目样板房装饰工程施工事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。
第二条合同标的
1.本合同标的为样板房装饰工程,具体内容包括但不限于:设计方案、材料采购、施工及后期维护等。
2.双方同意按本合同约定的条件开展样板房装饰工程的相关合作。
第三条工作/服务范围
1.乙方将为甲方提供以下服务:
-样板房的设计方案;
-装饰材料的采购;
-施工实施及后期维护。
2.乙方保证按合同要求,按时完成工作,确保符合质量标准。
第四条合同期限
1.本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日终止。
2.合同期满,若双方无异议,可续签合同,或另行签订补充协议。
第五条工作/产品质量
1.乙方提供的产品/服务应符合以下质量标准:
-符合国家和地方相关法律法规;
-符合甲方要求的设计规格与效果。
2.乙方对所交付的工作/产品质量负责,如不符合标准,乙方应免费进行整改或重做。
第六条付款方式
1.本合同总金额为_________元(大写:_________元整)。
2.付款方式:
-合同签署后,甲方支付总金额的30%作为预付款;
-工程进度达到50%时,甲方支付30%;
-工程竣工并验收合格后,甲方支付剩余的40%。
3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。
第七条双方权利和义务
1.甲方的权利与义务:
-按合同约定及时付款;
-向乙方提供必要的协助和资料;
2.乙方的权利与义务:
-按合同要求提供符合标准的产品/服务;
-按时交付,不得无故延误;
-在施工期间应保证施工现场的安全与卫生。
第八条违约责任
1.若一方未履行合同义务,需向另一方支付违约金:_________元;
2.若违约造成经济损失,违约方应承担赔偿责任,具体金额由双方协商确定。
第九条争议解决
1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;
2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同终止
1.在下列情况下,本合同可提前终止:
-双方协商一致;
-一方严重违约,致使合同无法继续履行;
2.合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。
第十一条补充条款
1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
第十二条合同附件
本合同附件包括但不限于:
-设计方案;
-材料清单;
-施工进度计划;
-其他必要的文件。
第十三条其他约定
1.乙方须在施工前向甲方提供施工人员的相关资质证明,并确保施工人员遵守现场安全管理规定。
2.甲方有权对施工现场进行监督和检查,乙方应积极配合。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
签订日期:____年____月____日
签订地点:_________
合同说明
条款解读
1.合同双方:明确了合同的主体,让各方能够清楚自己的身份。
2.合同标的:清楚合同的内容,避免因模糊而产生争议。
3.工作范围:详细列出乙方的工作内容,以便后期的验收和考核。
4.合同期限:规定了合同的起止时间,确保双方对时间的明确理解。
5.质量要求:保障工程质量,维护甲方的合法权益。
6.付款方式:合理安排付款,确保双方资金安全。
7.权利和义务:清晰地界定双方的责任,防止后期的责任推诿。
8.违约责任:设定违约金,促使双方按约履行合同。
9.争议解决:提供解决纠纷的机制,维护双方的合法权益。
10.合同终止:明确合同终止的条件,减少不必要的损失。
11.补充条款:确保未尽事宜能够得到合理解决。
12.合同附件:保障合同内容的完整性和清晰性。
风险防控
在合同中,双方应明确各自的权利和义务,并在合同履行过程中保持良好的沟通,以确保工程顺利进行。此外,甲方应对乙方的施工质量进行监督,而乙方则需确保施工安全,减少意外事故的发生。从而在合同履行过程中,最大限度减少潜在风险。
合同的法律效力
本合同在双方签字盖章后即生效,具备法律效力。双方应认真履行合同内容,若有违约行为,将依据《中华人民共和国合同法》承担相应的法律责任。
以上为《房地产项目样板房装饰工程施工合同》的初步草稿,具体内容可根据实际情况进行调整和补充。
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