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签订房屋租赁合同需留意的法律问题6篇
篇1
房屋租赁合同
甲方(出租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方共同制定本合同并承诺遵守。在签订此房屋租赁合同过程中,双方应注意以下法律问题:
一、合同主体与房屋基本情况
1.甲方应确保出租的房屋具备合法产权,且未涉及任何法律纠纷。
2.乙方应对房屋进行充分了解,确保房屋符合租赁目的和需求。
3.合同应明确双方主体的身份信息及联系方式,便于后续沟通。
二、租赁期限及用途
1.合同应明确租赁期限,包括起租日期和终止日期。
2.乙方应在租赁期限内合法使用房屋,不得从事违法活动。如需改变房屋用途,应征得甲方同意。
三、租金及支付方式
1.合同应明确约定租金金额、支付周期及支付方式。
2.乙方应按时支付租金,逾期支付应承担违约责任。
3.甲方应在收到租金后提供合法有效的收款凭证。
四、房屋修缮与维护责任
1.甲乙双方应明确房屋修缮与维护责任划分。
2.乙方应对房屋进行妥善使用,避免造成不必要的损坏。如因乙方使用不当造成损失,应承担相应赔偿责任。
3.甲方应确保房屋结构安全,承担因房屋质量问题导致的修缮费用。
五、合同履行与违约责任
房屋租赁合同
甲方(出租人):______________
身份证号码:______________
联系方式:______________
乙方(承租人):______________
身份证号码:______________
联系方式:______________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务,特订立本合同。双方在签订本合同时已充分了解相关法律条款及规定,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况与租赁期限
篇2
房屋租赁合同
甲方(出租人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
地址:_______________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
地址:_______________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁,为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的房屋(以下简称租赁物)出租给乙方使用。
2.租赁物的具体地址为:_______________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。租金为______元/月,租金总额为______元。租金支付方式:____________。
2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金标准为每日未支付租金的______%。
四、房屋使用及维修责任
篇3
房屋租赁合同
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特制定此租赁合同。在签订合同时,双方需留意并解决以下涉及的法律问题。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积如下:___________________________________
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