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上海房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证/营业执照号码：[甲方身份证号或营业执照号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证/营业执照号码：[乙方身份证号或营业执照号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

鉴于甲乙双方根据相关法律法规和当地政策规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商一致，就租赁房屋事宜达成以下条款：

第一条合同基础与目的

甲乙双方共同遵守中华人民共和国法律法规和相关地方政策的规定，为确保双方权益，明确租赁关系，特订立本合同。

第二条租赁物业

甲方同意将其位于[房屋地址]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的建筑面积为______平方米，套型为______，布局为______。物业具体信息详见本合同附件《物业基本情况表》。

第三条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式采取______方式支付。租金支付时间、金额等详见附件《租金支付计划表》。

第五条押金条款

乙方应在本合同签订时向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。押金在租赁期满后，乙方履行完毕所有合同义务后全额退还。

第六条物业交付与验收

甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方，乙方在验收期内验收物业，如有异议应在验收后七日内提出。物业交接的具体事宜详见附件《物业交接单》。

第七条使用性质与规定

乙方承诺按照合同约定的用途使用租赁物业，不得进行违法活动。如需改变使用性质，应征得甲方书面同意。

第八条修缮与维护责任

物业的日常维护和保养由乙方负责。因乙方使用不当造成物业损坏的，由乙方负责修复并赔偿损失。如因自然灾害等不可抗力因素造成的损害，由双方协商解决。

第九条合同解除与终止条件

双方同意在租赁期内出现下列情况之一的，可以解除合同：因不可抗力因素导致无法继续租赁；乙方未按约定支付租金或水、电、煤气等费用超过三个月；乙方擅自改变物业使用性质或违法经营；甲方需提前收回物业自用等情形。合同解除或终止时，乙方应将物业交还甲方并办理相关手续。

第十条违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金的数额视违约情况而定，最高不超过总租金的百分之二十。如因违约造成合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

第十一条法律适用与争议解决方式

本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：年月日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：年月日

（以下无正文）

附件：物业基本情况表、租金支付计划表、物业交接单等。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于上海市______区（县）______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，