2024年写字楼底商门面房租赁合同7篇.docx

2024年写字楼底商门面房租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[出租方姓名]

身份证：[出租方身份证号]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[承租方姓名]

身份证：[承租方身份证号]

鉴于甲方是位于某市某区的一处写字楼底商门面房的合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋用途为商业用途，目前为空置状态。房屋的具体布局、设施设备等详见本合同附件之《房屋状况说明书》。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。租金支付方式如下：

1.租金按季度支付，乙方需在每个季度开始前的XX日内将当季租金支付至甲方指定账户。

2.第一笔租金在签订本合同后的XX日内支付。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金为月租金的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及押金管理

双方签订本合同后，甲方在收到第一笔租金后的XX日内将房屋交付给乙方使用。乙方在签订合同时需缴纳押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元），作为履行本合同的保证。租赁期满或合同解除后，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损失后无息退还。如乙方在租赁期间造成房屋严重损害或其他经济损失，甲方有权在押金中扣除相应的损失费用。

四、甲乙双方的权利与义务

甲方的权利和义务：

1.保证出租的房屋权属清楚，不存在产权纠纷或其他民事纠纷。

2.负责房屋的屋面、外墙面的维护与修缮，承担房产税等因产权归属所产生的费用。

乙方的权利和义务：

1.按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。

2.合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前告知甲方并征得同意。

3.负责房屋的日日常维护和保养。因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复。

4.不得将房屋用于非法用途或从事违法活动。

五、合同的变更与解除

双方协商一致可以变更或解除合同。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任；若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。合同解除后，乙方应在合理期限内将房屋交还甲方。

六、违约责任及争议解决方式

双方应遵守本合同的各项约定，如发生违约行为，应按照法律规定及本合同约定承担违约责任。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼底商门面房（以下简称“租赁物业”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

租赁物业位于__________，建筑面积为_____平方米。物业状态良好，具备使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计人民币_____元/年。

2.乙方应于每月的_____日前支付次月的租金给甲方。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每日需支付____%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业仅用于经营__________（具体行业）。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得从事