2024年房屋出售标准合同范本.docx

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2024年房屋出售标准合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与瑕疵说明

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间与条件

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

6.3质量保证责任

第七章：房屋过户与登记

7.1过户手续

7.2登记要求

7.3过户与登记费用

第八章：税费与费用

8.1税费承担

8.2其他费用

8.3费用支付方式

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围与计算方法

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3其他特别约定

第十三章：附件与补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议

13.3附件与补充协议的效力

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数与保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方之间关于房屋出售的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同适用范围

本合同适用于卖方出售位于______（具体地址）的房屋给买方的交易行为。

1.3定义与解释

1.3.1本合同中所称“房屋”是指位于______（具体地址）的不动产。

1.3.2“卖方”指______（卖方名称或姓名）。

1.3.3“买方”指______（买方名称或姓名）。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.1.1卖方名称：______。

2.1.2卖方地址：______。

2.1.3卖方联系方式：______。

2.2买方信息

2.2.1买方名称：______。

2.2.2买方地址：______。

2.2.3买方联系方式：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1卖方声明其为房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

2.3.2买方声明其具有购买房屋的合法资格和能力。

2.3.3双方保证在合同履行过程中遵守相关法律法规。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：______（具体地址）。

3.1.2房屋面积：______平方米。

3.1.3房屋结构：______。

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权证号：______。

3.2.2房屋权属证明：______（如有）。

3.3房屋现状与瑕疵说明

3.3.1房屋现状：______（描述房屋的当前状况）。

3.3.2瑕疵说明：______（如有）。

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

4.1.1房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

4.2.1买方选择以下付款方式：______（一次性付款/分期付款等）。

4.3付款时间与条件

4.3.1付款时间：______（具体时间）。

4.3.2付款条件：______（具体条件）。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.1.1卖方应于______（具体时间）前将房屋交付给买方。

5.2交付条件

5.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，设施设备完好。

5.3交付流程

5.3.1交付流程包括：______（具体流程）。

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.1.1卖方对房屋的质量保证期限为自交付之日起______年。

6.2质量保证范围

6.2.1质量保证范围包括：______（具体范围）。

6.3质量保证责任

6.3.1如房屋在质量保证期内出现质量问题，卖方应负责维修或更换。

第七章：房屋过户与登记

7.1过户手续

7.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。

7.2登记要求

7.2.1过户登记应符合当地房产登记机构的要求。

7.3过户与登记费用

7.3.1过户与登记费用由______（卖方/买方/双方共同）承担。

第八章：税费与费用

8.1税费承担

8.1.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担因本次交易产生的税费。

8.2其他费用

8.2.1除税费外，因本次交易产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由__