2024年房屋定金合同模板.docx

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2024年房屋定金合同模板

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：定金的定义和作用

3.1定金的定义

3.2定金的法律作用

3.3定金的支付意义

第四章：房屋信息

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋现状

第五章：定金条款

5.1定金金额

5.2定金支付方式

5.3定金支付时间

第六章：定金的法律效力

6.1定金的法律约束力

6.2定金与合同成立的关系

6.3定金与房屋所有权转移的关系

第七章：定金的退还

7.1退还条件

7.2退还程序

7.3退还时间

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2协商解决

10.3调解、仲裁或诉讼

第十一章：特别条款

11.1特别约定

11.2附加条款

11.3其他事项

第十二章：合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效的法律后果

第十三章：其他约定

13.1通知方式

13.2必威体育官网网址条款

13.3不可抗力

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的保存与分发

14.5合同的备案

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋定金支付及房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋定金支付及相关事宜。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，任何对合同条款的解释应以合同文本为准，如有疑问，双方应协商解决。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方（全称）：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方（全称或姓名）：；地址：；联系电话：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取定金，并在乙方违约时按照合同约定处理定金。甲方应保证房屋信息的真实性和合法性。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权在支付定金后按照合同约定的条件购买房屋。乙方应按照合同约定支付定金，并在约定时间内完成房屋买卖合同的签订。

第三章：定金的定义和作用

3.1定金的定义

定金是指乙方为保证履行房屋买卖合同而预先支付给甲方的一定数额的金钱。

3.2定金的法律作用

定金具有法律约束力，乙方违约时，甲方有权没收定金；甲方违约时，应双倍返还定金。

3.3定金的支付意义

定金的支付是乙方购买意向的体现，也是甲方接受乙方购买意向的确认。

第四章：房屋信息

4.1房屋位置

房屋位于：，具体地址为：。

4.2房屋面积

房屋建筑面积为：______平方米，使用面积为：______平方米。

4.3房屋现状

房屋目前处于：______状态（如：空置、出租等）。

第五章：定金条款

5.1定金金额

乙方同意支付定金金额为：______元。

5.2定金支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付定金，甲方指定的收款账户为：______。

5.3定金支付时间

乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金。

第六章：定金的法律效力

6.1定金的法律约束力

定金一旦支付，即产生法律约束力，双方均应遵守。

6.2定金与合同成立的关系

定金的支付是房屋买卖合同成立的前提条件之一。

6.3定金与房屋所有权转移的关系

定金的支付不影响房屋所有权的转移，所有权转移需在房屋买卖合同中另行约定。

第七章：定金的退还

7.1退还条件

如因甲方原因导致房屋买卖合同无法成立，甲方应在______日内退还乙方支付的定金。

7.2退还程序

甲方退还定金时，应通过银行转账的方式退还至乙方指定的账户。

7.3退还时间

甲方应在确认无法履行房屋买卖合同之日起______日内退还定金。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

任何一方未能履行或未按时履行合同中规定的义务，或违反合同中的任何条款，均视为违约。

8.2违约的处理

违约方应在收到对方书面通知后______天内采取补救措施。如违约方未在规定时间内采取补救措施，守约方有权要求违约方支付违约金。

8.3违约金的确定与支付

违约金的数额应根据违约行为的性质和造成的损失来确定。违约金的支付方式和时间应由双方协商确定。

第九章：合同的