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拆房协议书
协议书范本
甲方:____________
身份证号:__________________
乙方:____________
身份证号:__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上,经充分协商,就拆房事宜明确各方的权利与责任,特订立以下协议条款共同执行。
1.协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在拆除房屋过程中的权利与责任,确保拆房过程的合法、合规与安全,避免可能的纠纷。
2.协议范围
本协议适用于位于__________________的房屋拆除事宜,包括拆除前的准备工作、拆除过程中的安全管理、拆除后的清理及相关费用的支付。
3.合作双方信息
-甲方(房屋所有人):
姓名:____________
身份证号:__________________
地址:__________________
-乙方(拆除公司):
公司名称:____________
法定代表人:____________
营业执照号:__________________
地址:__________________
4.拆房内容
1.拆除房屋地址:__________________
2.拆除房屋面积:__________________
3.拆除时间:自本协议签署之日起____________天内完成拆除工作。
5.权利与责任
5.1甲方的权利与责任
1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点及方式进行房屋拆除。
2.甲方应提供拆除所需的相关文件及证件,包括但不限于房屋产权证明、拆迁许可证等。
3.甲方负责拆除过程中产生的水电、煤气等设施的停止使用及相关费用。
4.甲方应确保拆除过程中不妨碍周边居民的正常生活,如需暂时封闭道路,应提前通知相关部门及住户。
5.2乙方的权利与责任
1.乙方应按照国家法律法规、地方政府的相关规定及本协议的约定,安全、规范地进行拆除工作。
2.乙方负责拆除过程中产生的所有垃圾及废物的清理,确保现场整洁。
3.乙方须为其拆除工作及工人投保相应的意外事故责任保险,并承担相应的风险与责任。
4.乙方应在拆除前对拆除房屋进行安全评估,确保拆除过程的安全性。
6.费用及支付
1.拆除费用总计为____________元(人民币),具体费用包括:
-拆除服务费:____________元
-垃圾清理费:____________元
-其他费用:____________元
2.甲方应于本协议签署后____________个工作日内支付总费用的____________%作为预付款,剩余款项在拆除工作完成后____________个工作日内支付。
3.费用支付方式:
-银行转账:__________________
-现金支付:__________________
7.必威体育官网网址条款
甲乙双方在本协议履行过程中获得的商业秘密、技术信息及其他必威体育官网网址信息,未经对方书面同意,不得向第三方披露。违者需承担相应的经济及法律责任。
8.违约责任
1.如甲方未按约定支付拆除费用,乙方有权暂停拆除工作,并要求甲方支付相应的违约金,违约金为总费用的____________%。
2.如乙方未按约定时间完成拆除工作,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为每日____________元,直至拆除工作完成。
9.争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方可向__________________人民法院提起诉讼。
10.其他事项
1.本协议自双方签字之日起生效,协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2.协议未尽事宜,双方可另行协商补充,补充条款与本协议具有同等法律效力。
甲方:__________________(签字)
乙方:__________________(签字)
日期:__________________
附录
1.房屋产权证明复印件
2.拆迁许可证复印件
3.乙方营业执照复印件
以上为拆房协议书的示范文本。通过明确双方的权利与责任、费用及支付方式、必威体育官网网址条款、违约责任及争议解决机制等,确保协议的全面性、合理性和可执行性。
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