土地使用权出让合同样书经典版7篇.docx

土地使用权出让合同样书经典版7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，并有意出让该地块给乙方进行开发使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

本合同涉及的土地位于__________，土地面积__________平方米，具体面积、位置、界限等详见附件之土地权属证明文件。

二、土地使用权出让方式

甲方通过协议出让的方式，将本宗土地的使用权出让给乙方，用于__________项目的开发。乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

三、土地使用权出让期限

本宗土地的使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。在出让期满前，双方可协商续期事宜。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方收到定金后______个工作日内，双方签订正式的土地使用权出让合同，乙方支付剩余的土地使用权出让金。

4.支付方式：__________（如：现金、银行转账等）。

五、土地规划及建设要求

1.乙方应按照甲方提供的规划要求进行项目开发建设。

2.乙方在项目开发过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程质量和安全。

3.甲方有权对乙方的开发活动进行监督，确保项目按照规划要求进行。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方有义务提供土地权属证明文件，保证土地权属无争议。

（3）甲方有权监督乙方的开发活动，确保项目开发符合规划要求。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权利按照本合同约定获得土地使用权。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方有义务按照规划要求进行项目开发建设，确保工程质量和安全。

七、违约责任及争议解决方式

1.若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

日期：__________

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

日期：__________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本土地使用权出让地块位于____________________。

2.面积：出让土地面积为________平方米。

3.土地用途：仅限于从事____________________。

二、土地使用权出让期限

1.出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。

2.出让期限届满后，乙方应将土地使用权归还甲方，并清理现场。

三、土地使用权出让费用及支付方式

1.土地使用权出让费用为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内支付全部土地使用权出让费用。

3.若乙方未能按时支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

四、土地使用权使用要求

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策。

3.乙方应按照约定向政府有关部门缴纳相关税费。

4.乙方在使用土地过程中，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

五、土地使用权转让、出租和抵押限制

1.在本合同有效期内，乙