顶名购房合同6篇.docx

顶名购房合同6篇

篇1

甲方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利和义务，特此订立本合同协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：详细地址；

2.房产面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.附属设施：__________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋权属及产权转移

1.乙方应保证对该房产拥有合法所有权，无产权纠纷。

2.甲方支付完购房款项后，乙方应及时办理产权转移手续，将房产所有权转移至甲方名下。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在甲方支付首付款后，将房产交付给甲方使用。

2.甲方应在接收房产时进行验收，确保房产及其附属设施完好无损。

3.如甲方发现房产存在质量问题，有权要求乙方进行修复或降低购房款项。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，应支付违约金并继续履行合同。

2.若乙方未按照约定时间交付房产或未能办理产权转移手续，视为违约，应支付违约金并继续履行合同。

3.若因乙方原因导致产权纠纷，乙方应承担全部法律责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方承担各自办理产权转移手续所产生的税费。

2.甲方购买该房产后，不得擅自改变房屋结构。

3.甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（购房人）：___________________（签字）

乙方（出售人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（产权所有人）：_______________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方以乙方名义购买房产，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属：该房屋为乙方名义下的合法财产，但实质所有权归甲方所有。

二、购房款支付

1.甲方已支付全部购房款，购房款金额人民币大写：______________________（小写：________元）。

2.乙方应当为甲方提供合法的购房发票和相关证明文件。

三、产权归属及使用管理

1.房屋的实际所有权归甲方所有，乙方仅是名义上的产权人。

2.甲方有权对该房屋进行使用、出租、收益等处分，乙方应配合甲方办理相关手续。

3.乙方不得擅自处置该房屋，包括但不限于出售、抵押等行为。

四、风险承担

1.因房屋产生的风险（如政策变动、市场风险等）由甲方承担。

2.若因乙方原因造成房屋产权纠纷或损失，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方的损失。

五、费用承担