住宅小区公共设施维护合同5篇.docx

住宅小区公共设施维护合同5篇

篇1

甲方（委托方）：__________住宅小区业主委员会

乙方（服务方）：__________物业管理有限公司

鉴于甲方委托乙方对甲方所属的住宅小区公共设施进行维护管理，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方对于住宅小区公共设施维护的职责和义务，保障小区公共设施的完好与安全，为小区居民提供良好的居住环境。

二、维护范围

本合同涉及的公共设施包括但不限于小区内的道路、绿化、照明、排水、消防、安保设施以及休闲运动设施等。

三、维护标准

1.乙方应保证小区公共设施的正常运行，对损坏的设施应及时进行修复。

2.乙方应按照相关规定和标准对设施进行定期维护和保养。

3.乙方应建立设施维护档案，记录设施的维护情况。

4.乙方维护设施应符合国家相关质量标准和安全规范。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

五、费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付公共设施维护费用。

2.维护费用标准根据设施类型、数量、维护难度等因素确定，具体费用明细附后。

3.甲方应按照约定时间向乙方支付费用，乙方应提供合法有效的发票。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，对乙方的维护工作提出合理建议和要求。

2.乙方应履行本合同约定的维护义务，保证设施的正常运行。

3.乙方应对甲方的建议和要求及时响应，并按要求改进维护工作。

4.甲乙双方应共同协作，保障小区公共设施的安全和完好。

七、违约责任

1.若乙方未履行本合同约定的维护义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

2.若因乙方的维护不当导致小区公共设施损坏或造成他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按照约定支付维护费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________住宅小区业主委员会（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________

乙方（服务方）：__________物业管理有限公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（委托方）：__________住宅小区业主委员会

乙方（服务方）：__________物业服务有限公司

鉴于甲方代表住宅小区全体业主，乙方为专业的物业服务公司，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就本小区公共设施维护事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在本住宅小区公共设施维护方面的职责与义务，确保公共设施的正常运行和良好维护，提升小区居民的生活质量。

二、服务范围

1.本合同涉及的服务范围包括本住宅小区内的公共设施，包括但不限于道路、绿化、照明、给排水、消防设施、儿童游乐设施、健身设施及其他共有设施。

2.乙方负责上述公共设施的日常维护、保养、检修及更新工作。

三、服务内容

1.乙方应对公共设施进行日常巡查，发现问题及时处理或报修。

2.乙方应定期对公共设施进行保养，确保设施的正常运行。

3.乙方应根据设施使用情况，制定检修计划，并报甲方备案。

4.若公共设施出现重大故障或损坏，乙方应在最短时间内进行修复。

5.乙方应保持公共设施的清洁与卫生，创造良好使用环境。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。

五、服务费用及支付方式

1.乙方提供公共设施维护服务的费用标准为本小区每平米每月_____元。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付服务费用。具体支付时间和方式如下：（详细支付时间和方式）

3.若发生额外服务或紧急情况维修，双方应另行协商费用及支付方式。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

2.甲方应协助乙方开展维护工作，提供必要的工作支持和便利。

3.乙方应确保维护工作的专业性和及时性，确保公共设施的正常使用。

4.乙方应对涉及小区安全的事