个人所得税住房贷款合同8篇.docx

个人所得税住房贷款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号：__________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号：__________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并申请贷款支付部分购房款项，乙方同意向甲方提供个人住房贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币________________元整。

2.贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。贷款总期限为____年。

3.贷款利率：年利率为______，在贷款期限内利率不变。贷款利息按月计算，每月的______日支付利息。

4.还款方式：甲方采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币______元。若遇利率调整，每月还款额相应调整。具体还款计划详见附表。

甲乙双方根据国家有关个人所得税的政策，经协商同意对甲方因购买住房所产生的个人所得税进行如下约定：甲方在偿还住房贷款期间，可享受个人所得税住房贷款利息抵扣政策。具体抵扣金额按照国家政策及税务部门规定执行。乙方应为甲方提供必要的税务协助和证明文件。

三、保证条款

甲方保证用于购买住房的款项必须专款专用，不得挪用；同时承诺在约定的还款期限内按时偿还贷款本息，如逾期还款则需支付逾期罚息。乙方保证在甲方满足贷款条件及合同规定的情况下按时发放贷款。双方应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，任何一方违反合同约定的行为均应承担法律责任。双方需配合提供相应的申请材料用于税务部门办理相关抵扣手续。

四、合同变更与解除条款

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因不可抗力或政策调整等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同需书面通知对方并签署补充协议或解除合同协议。合同解除后，甲方应尽快偿还剩余贷款本息及相关费用。

五、争议解决条款

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。因争议产生的相关费用由双方自行承担。争议解决结果应以人民法院生效判决为准。双方因争议产生的法律责任按照相关法律法规和本合同约定处理。本合同受中华人民共和国法律管辖。

六、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的任何修改或补充应以书面形式作出并作为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力。未尽事宜按照国家法律法规和相关政策执行。双方其他约定_______________________________（根据实际情况填写）。附件：还款计划表。（此处略去附表）

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号：________________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号：________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就个人住房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款，贷款总金额为人民币__________________元整（大写_________________________元整）。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

二、个人所得税扣除条款

1.甲方有权在个人所得税申报时，按照国家政策规定对本次住房贷款利息进行抵扣。

2.甲方需在每年个人所得税申报期内，向乙方提供税务部门出具的住房贷款利息抵扣证明。

三、还款条款

1.甲方应按期偿还贷款本息，每月还款日为____________________。

2.甲方应按期支付的还款金额为人民币______________________元整（大写_________________________元整）。

四、保证与担保条款

1.甲方应保证其提供的所有文件和资料的真实性和合法性。

2.甲方应以所购住房作为贷款的抵押，并办理相关抵押登记