平房买卖合同范本2024年.docx

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平房买卖合同范本2024年

甲方（卖方）：_______

地址：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

第一条合同目的

为明确甲乙双方在平房买卖过程中的权利和义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。

第二条房屋基本情况

房屋坐落：_______。

房屋结构：平房。

建筑面积：_______平方米。

房屋所有权证号：_______。

房屋状况：详见附件一《房屋交接单》。

第三条房屋交易价格

交易价格：_______元。

价格构成：包括房屋本身价格及附属设施、装修等。

第四条付款方式及期限

付款方式：详见附件二《付款方式及期限》。

付款期限：乙方应于合同签订后_______日内支付首付款，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

第五条甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款。

甲方应保证房屋权属无争议，提供房屋所有权证等相关证明文件。

甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第六条乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，并进行查验。

乙方应按照合同约定支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。

第七条房屋交付

甲方应于合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。

房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署附件一《房屋交接单》。

第八条房屋过户

甲方应于房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋过户手续。

房屋过户所需税费由_______方承担。

第九条违约责任

任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金的计算方式为：违约行为涉及金额的_______%。

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

第十一条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：_______

乙方（签字）：

日期：_______

附件一：房屋交接单

|项目|内容|

|||

|房屋坐落|_______|

|建筑面积|_______平方米|

|房屋结构|_______|

|附属设施|_______|

|房屋状况|_______|

|交付日期|_______|

|验收签字|_______|

附件二：付款方式及期限

首付款金额：_______元。

首付款支付时间：合同签订后_______日内。

余款支付时间：房屋过户手续办理完毕后_______日内。

附件三：房屋过户手续

过户时间：房屋交付后_______日内。

过户费用承担：_______方。

附件四：房屋权属证明

房屋所有权证号：_______。

房屋所有权证复印件：附后。

附件五：房屋附属设施清单

设施名称：_______。

设施状况：_______。

附件六：房屋维修及改造记录

维修内容：_______。

改造内容：_______。

附件七：房屋周边环境说明

交通状况：_______。

配套设施：_______。

附件八：房屋买卖税费承担说明

税费项目：_______。

税费承担方：_______。

第十四条附件

附件九：房屋买卖税费明细

附件十：房屋买卖违约责任协议

附件十一：房屋买卖争议解决协议

附件十二：房屋买卖补充协议

附件十三：房屋买卖合同公证协议

附件十四：房屋买卖合同备案协议

附件十五：房屋买卖合同生效日期确认书

附件十六：房屋买卖合同解除协议

附件十七：房屋买卖合同履行记录

附件十八：房屋买卖合同违约记录

附件十九：房屋买卖合同争议记录

附件二十：房屋买卖合同备案记录

第十五条违约行为及认定

甲方违约行为：包括但不限于逾期交付房屋、房屋权属存在争议、未协助乙方办理过户手续等。

乙方违约行为：包括但不限于逾期支付房款、未配合甲方办理过户手续等。

违约行为的认定：应以书面形式通知对方，并在通知中明确违约行为的具体内容及依据。

第十六条法律名词及解释

不可抗力：指不能预见、不能避免且不