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简单的房屋租赁合同书样本6篇
篇1
甲方(出租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋
1.甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。
2.乙方应按照本合同规定的使用方式和范围使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
二、租赁期限
1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,乙方应将租赁房屋返还甲方,如需续租,应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.乙方应于每月的___日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未支付租金的___%向甲方支付违约金。
3.乙方支付租金的方式为:现金/银行转账。甲方收到租金后,应向乙方提供有效的收款凭证。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满,乙方返还租赁房屋并结清所有费用后,甲方应将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用租赁房屋,因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方在租赁期间需要对房屋进行装修或改变的,应事先征得甲方的书面同意。租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状。
六、双方权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。甲方应保证租赁房屋的所有权清晰,并保证在租赁期间内,租赁房屋不被第三方追索或涉及法律纠纷。
2.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。乙方应遵守国家法律法规和本合同约定,按时支付租金和承担因使用租赁房屋产生的费用(如水、电、气等)。
3.双方应共同遵守本合同的各项约定,任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任。因违约造成对方损失的,还应承担赔偿责任。
七、合同的解除和终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方有违反本合同约定的行为,甲方有权终止本合同并要求乙方承担违约责任。
3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方并提供相关证明。
八、争议解决方式
因履行本合同产生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本合同。
一、租赁房屋
1.甲方将其拥有所有权的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录一。
二、租赁期限
2.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
4.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式,于每次租金支付期的第一天支付租金。
四、押金
5.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元(大写:____________________元整)作为租赁押金。
五、房屋使用及维修
6.乙方应按照本合同的约定使用租赁房屋,不得将租赁房屋用于非法用途。
7.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
六、合同解除与终止
8.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权立即解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。
9.租赁期满,乙方应将租赁房屋及其内部设施恢复原状并交
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