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建筑工程概预算
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项目建初技施工招合竣
议书和步术图设投同工
可行性设设计阶标实验
研究阶计计段阶施收
段阶阶段阶阶
段段段段
投概修正预合结实
资算建筑算同算
估造造价造价价造
算价价价
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投资估算
n投资估算是指在工程投资决策过程中，
依据现有的资料和特定的方法，对建设工程
的投资数额进行的估计。
n是工程建议书和可行性研究报告
的重要组成局部。
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n我国建设工程的投资估算分为以下几个阶段：
n1、工程规划阶段的投资估算，大于±30％。
n2、工程建议书阶段的投资估算，±30％以内。
n3、初步可行性研究阶段的投资估算初步可行性
研究阶段，±20％以内。
n4、详细可行性研究阶段的投资估算，±10％以内。
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方法
工程规划和工程建议书阶段，投资估算的精
度低，可采取简单的匡算法，如生产能力指数法、
单位生产能力法、比例法、系数法等。
在可行性研究阶段尤其是详细可行性研究阶
段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投
资估算方法，即指标估算法。
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设计概算
n一、设计概算的根本概念
n1、定义
n建设工程设计概算是在初步设计和扩大
初步设计阶段，由设计部门根据初步投资估算、
设计要求以及初步设计图纸，依据概算定额〔
或概算指标〕以及其他有关费用定额等，预先
计算工程由筹建至竣工验收、交付使用的全部
建设费用的经济文件。
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2、设计概算的作用
n⑴．设计概算是制定工程建设方案、确定和控制建设工程
总投资、编制根本建设方案的依据。
n⑵．设计概算是确定贷款总额和签订贷款合同的依据。
n⑶．设计概算是控制施工图
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