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临时物业管理规约合同

第一条合同双方

甲方（物业管理公司全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（物业业主全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就临时物业管理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方为乙方提供的临时物业管理服务，具体内容包括但不限于：

-小区公共设施的日常维护、保洁工作；

-对小区内的安全管理及安保服务；

-物业信息的收集与反馈；

-其他双方商定的管理服务。

2.双方同意按本合同约定的条件开展临时物业管理相关合作。

第三条服务内容与范围

1.甲方应为乙方提供以下具体服务：

-日常巡逻和安全监控；

-公共区域的清洁和绿化维护；

-投诉与建议的收集与处理；

-设施设备的定期检查与维护。

2.甲方保证按合同要求，按时完成工作，确保服务质量符合行业标准。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条服务质量标准

1.甲方提供的服务应符合以下质量标准：

-日常巡逻频次不少于____次/日；

-公共区域的清洁度达到____%（具体标准可依照行业规范）。

2.如甲方提供的服务不符合标准，乙方有权要求甲方进行整改，甲方应在合理时间内无偿整改。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签署后____日内支付甲方____%的定金，剩余款项应在服务完成后____日内支付。

3.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供符合标准的服务；

-定期向乙方提供服务情况报告；

-及时处理乙方的合理请求与投诉。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向甲方提供必要的协助与信息；

-对甲方的服务提出合理意见与建议。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-不可抗力因素导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条必威体育官网网址条款

1.双方均应对在合同履行过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址，除法律规定或双方同意外，不得向任何第三方透露。

2.该必威体育官网网址义务在合同终止后继续有效。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方：明确合同的当事人，确保双方身份信息的准确性与合法性。

2.合同标的与服务内容：详细描述所提供的物业管理服务，避免模糊不清，确保执行时有据可依。

3.合同期限：规定合同的有效期，明确服务的起止时间，便于双方履行及后续续签。

4.服务质量标准：设定服务质量标准，以便于后期的监督和评估，确保服务的专业性与合规性。

5.付款方式：规定明确的付款时间和方式，以保障甲方资金的及时回笼，避免因付款问题引发的纠纷。

6.违约责任：设定违约金及赔偿责任，增强合同的约束力，促使双方履行合同义务。

7.争议解决：提供合理的争议解决机制，确保出现问题时可迅速处理，避免事态扩大。

8.必威体育官网网址条款：保护双方的商业秘密，增强信任基础，促进长期合作。

风险防控措施

1.明确服务标准：通过明确的服务标准来减少因服务质量引发的争议。

2.合理的付款安排：通过分期付款的方式，降低甲方风险，同时激励乙方提供优质服务。

3.定期沟通：定期的服务评估与沟通机制可为双方提供反馈的机会，及时调整服务内容。

4.完善的违约责任条款：确保违约方承担相应的责任，形成有效的制约机制。

通过以上条款设计与风险防控，确保临时物业管理规约