建筑工程改造施工合同2024年.docx

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建筑工程改造施工合同2024年

第一条合同概述

1.1合同名称：建筑工程改造施工合同

1.2工程名称：_______（以下简称“本工程”）

1.3工程地点：_______

1.4工程内容：本工程包括但不限于对现有建筑的结构加固、装修改造、设施更新等，具体施工内容详见附件一《工程量清单》。

1.5工程规模：本工程改造面积为_______平方米，具体规模详见附件二《工程规模说明》。

第二条合同双方

2.1甲方（发包方）：_______（以下简称“甲方”）

2.2乙方（承包方）：_______（以下简称“乙方”）

2.3双方应遵守国家有关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订并履行本合同。

第三条工程承包范围

3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，完成本工程的全部施工任务。

3.2工程承包范围包括但不限于：

结构加固工程：包括对现有建筑结构的加固改造；

装修改造工程：包括室内外装修、装饰施工等；

设施更新工程：包括电气、给排水、暖通、消防等系统的更新改造；

其他工程：根据工程需要，可能涉及的其他施工任务。

第四条工程质量标准

4.1本工程应符合国家及地方相关建筑工程施工质量验收规范的要求。

4.2工程质量标准详见附件三《工程质量标准》。

第五条工程工期

5.1工程总工期为_______天，自开工之日起计算。

5.2开工日期：_______年_______月_______日。

5.3竣工日期：_______年_______月_______日。

5.4工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第六条合同价款

6.1本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

6.2合同价款的支付方式详见附件四《合同价款支付方式》。

第七条工程款支付

7.1工程预付款：甲方在合同签订后_______日内支付合同价款的_______%作为预付款。

7.2工程进度款：根据工程进度，甲方按月支付工程进度款，具体支付比例和时间详见附件四。

7.3工程竣工验收合格后，甲方支付至合同价款的_______%。

7.4工程质保金：合同价款的_______%作为质保金，在工程竣工验收合格后_______年内支付。

第八条材料设备供应

8.1乙方负责提供施工所需的全部材料和设备，材料设备的质量应符合国家相关标准。

8.2甲方有权对乙方提供的材料设备进行检验，如发现不符合标准，乙方应及时更换。

第九条施工管理

9.1乙方应建立健全施工管理体系，确保施工质量和安全。

9.2乙方应按照国家相关安全生产规定，制定并实施安全生产措施。

9.3甲方有权对乙方的施工管理进行监督和检查。

第十条工程变更

10.1工程变更应由甲方书面通知乙方，并经双方协商一致后实施。

10.2工程变更引起的费用增减，由双方协商确定，并签订补充协议。

第十一条工程验收

11.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。

11.2甲方应在收到竣工报告后_______日内组织验收，验收合格后双方签署《工程竣工验收报告》。

第十二条工程保修

12.1本工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

12.2保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责无偿维修。

第十三条违约责任

13.1如乙方未按合同约定完成工程任务或工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。

13.2如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十四条争议解决

14.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

14.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条合同生效与终止

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.2本合同在工程竣工验收合格并支付完毕所有工程款项后终止。

第十六条其他事项

16.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

16.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件一：工程量清单

附件二：工程规模说明

附件三：工程质量标准

附件四：合同价款支付方式

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十七条合同附件

17.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

17.2附件包括但不限于：

附件一：工程量清单

附件二：工程规模说明

附件三：工程质量标准

附件四：合同价款支付方式

附件五：工程变更单

附件六：工程竣工验收报告

第十八条合同修改与补充

18.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。

18.2合同修改或补充应以书面形