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小区停车场承包合同通用范本5篇
篇1
甲方(发包方):__________小区业主委员会
乙方(承包方):_____________________
鉴于甲方拥有位于某小区内的停车场经营权,乙方具备停车场承包经营资质及能力,为明确双方权益,达成以下协议:
一、合同背景及目的
为提升小区停车服务质量和水平,改善居住环境,提高小区业主满意度,甲方决定将小区停车场发包给乙方承包经营。乙方承诺按照相关法律法规及本合同约定,对停车场进行规范管理,提供优质服务。
二、承包范围及内容
1.承包范围:甲方将小区内所有停车位及相关设施交由乙方承包经营。
2.承包内容:乙方负责停车场的日常管理、收费、维护、保洁等工作。包括但不限于车辆进出管理、停车费收取、停车位划线、标识标牌设置、监控设备维护等。
三、合同期限
本合同自签订之日起生效,有效期为______年。
四、费用及支付方式
1.承包费用:乙方应按照年度向甲方支付承包费用,总额为______元人民币。
2.支付方式:承包费用按季度支付,每季度支付______元人民币,于每季度第一个月的______日前支付。
3.其他费用:除承包费用外,乙方还应承担停车场运营过程中产生的电费、设备维护费、保洁员工资等日常运营成本。
五、双方权利义务
1.甲方权利义务:
(1)甲方有权监督乙方履行合同情况,确保停车场服务质量;
(2)甲方应提供停车场现有设施及设备,并保障其正常运行;
(3)甲方应协助乙方处理停车场发生的突发事件。
2.乙方权利义务:
(1)乙方有权在合同约定的范围内经营停车场业务;
(2)乙方应对停车场进行规范管理,制定并落实相关管理制度;
(3)乙方应确保停车场安全,防止车辆丢失、损坏等事件发生;
(4)乙方应定期对停车场设施进行检查、维修,确保正常运行;
(5)乙方应承担因管理不善导致的损失。
六、违约责任及赔偿
1.若因乙方管理不善导致停车场发生重大安全事故,造成甲方或第三方损失,乙方应承担相应赔偿责任;
2.若乙方擅自改变停车场用途或违反相关法规,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任;
3.若因甲方提供的设施、设备无法满足停车场运营需求,导致乙方无法正常经营,甲方应承担相应责任。
七、合同变更与解除
1.合同变更:双方可经协商一致,对本合同内容进行变更;
2.合同解除:合同期内,任何一方不得单方解除合同。如一方违反合同约定,对方有权解除合同。
八、争议解决
本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(发包方):__________小区业主委员会(盖章)
代表/法定代表人(签字):_____________________
日期:_____________________
篇2
甲方(发包方):__________小区业主委员会
乙方(承包方):__________停车场管理有限公司
鉴于甲方需要对其小区内的停车场进行管理和维护,而乙方具备相应的专业能力和经验,双方经友好协商,达成以下停车场承包合同:
一、合同背景及目的
为规范小区停车场的管理,提高服务质量,维护小区业主及停车者的合法权益,双方决定合作承包小区停车场的经营和管理。
二、合同期限
本合同自签订之日起生效,有效期为_____年。
三、承包范围
1.甲方将其小区内的停车位全部承包给乙方进行管理和运营。
2.承包期间,乙方负责停车场的日常管理、维护和保养。
四、甲方的权利与义务
1.甲方有权对乙方承包停车场的管理情况进行监督和检查。
2.甲方应提供符合规划要求的停车场设施,确保乙方能够顺利开展工作。
3.甲方应协助乙方进行停车场相关手续的办理。
五、乙方的权利与义务
1.乙方享有在承包期内对停车场进行合法经营的权益。
2.乙方应严格遵守国家法律法规及本合同规定,合法经营,确保停车场秩序井然。
3.乙方应根据甲方的要求,制定并执行停车场管理制度。
4.乙方应负责停车场的日常维护、保养和修缮工作,确保停车场的设施完好。
5.乙方应设立专职管理人员,负责停车场的日常管理。
6.乙方应确保停车场的安全,防止车辆丢失、损坏等事件的发生。
7.乙方
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