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小区停车场承包合同通用范本5篇

篇1

甲方（发包方）：__________小区业主委员会

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于某小区内的停车场经营权，乙方具备停车场承包经营资质及能力，为明确双方权益，达成以下协议：

一、合同背景及目的

为提升小区停车服务质量和水平，改善居住环境，提高小区业主满意度，甲方决定将小区停车场发包给乙方承包经营。乙方承诺按照相关法律法规及本合同约定，对停车场进行规范管理，提供优质服务。

二、承包范围及内容

1.承包范围：甲方将小区内所有停车位及相关设施交由乙方承包经营。

2.承包内容：乙方负责停车场的日常管理、收费、维护、保洁等工作。包括但不限于车辆进出管理、停车费收取、停车位划线、标识标牌设置、监控设备维护等。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

四、费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照年度向甲方支付承包费用，总额为______元人民币。

2.支付方式：承包费用按季度支付，每季度支付______元人民币，于每季度第一个月的______日前支付。

3.其他费用：除承包费用外，乙方还应承担停车场运营过程中产生的电费、设备维护费、保洁员工资等日常运营成本。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方履行合同情况，确保停车场服务质量；

（2）甲方应提供停车场现有设施及设备，并保障其正常运行；

（3）甲方应协助乙方处理停车场发生的突发事件。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内经营停车场业务；

（2）乙方应对停车场进行规范管理，制定并落实相关管理制度；

（3）乙方应确保停车场安全，防止车辆丢失、损坏等事件发生；

（4）乙方应定期对停车场设施进行检查、维修，确保正常运行；

（5）乙方应承担因管理不善导致的损失。

六、违约责任及赔偿

1.若因乙方管理不善导致停车场发生重大安全事故，造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任；

2.若乙方擅自改变停车场用途或违反相关法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

3.若因甲方提供的设施、设备无法满足停车场运营需求，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

七、合同变更与解除

1.合同变更：双方可经协商一致，对本合同内容进行变更；

2.合同解除：合同期内，任何一方不得单方解除合同。如一方违反合同约定，对方有权解除合同。

八、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：__________小区业主委员会（盖章）

代表/法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

篇2

甲方（发包方）：__________小区业主委员会

乙方（承包方）：__________停车场管理有限公司

鉴于甲方需要对其小区内的停车场进行管理和维护，而乙方具备相应的专业能力和经验，双方经友好协商，达成以下停车场承包合同：

一、合同背景及目的

为规范小区停车场的管理，提高服务质量，维护小区业主及停车者的合法权益，双方决定合作承包小区停车场的经营和管理。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

三、承包范围

1.甲方将其小区内的停车位全部承包给乙方进行管理和运营。

2.承包期间，乙方负责停车场的日常管理、维护和保养。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方承包停车场的管理情况进行监督和检查。

2.甲方应提供符合规划要求的停车场设施，确保乙方能够顺利开展工作。

3.甲方应协助乙方进行停车场相关手续的办理。

五、乙方的权利与义务

1.乙方享有在承包期内对停车场进行合法经营的权益。

2.乙方应严格遵守国家法律法规及本合同规定，合法经营，确保停车场秩序井然。

3.乙方应根据甲方的要求，制定并执行停车场管理制度。

4.乙方应负责停车场的日常维护、保养和修缮工作，确保停车场的设施完好。

5.乙方应设立专职管理人员，负责停车场的日常管理。

6.乙方应确保停车场的安全，防止车辆丢失、损坏等事件的发生。

7.乙方