房屋租赁补充合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋租赁补充合同2024年

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方就原合同未尽事宜或需变更的条款，经协商一致，签订本补充合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

一、房屋基本情况

房屋坐落：_______。

房屋结构：_______。

房屋面积：_______平方米。

房屋用途：_______。

房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

二、原合同基本情况

原合同签订日期：_______年_______月_______日。

租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租金标准：每月人民币_______元。

租金支付方式：_______。

租赁保证金：人民币_______元。

三、补充协议内容

双方同意对原合同的以下条款进行变更：

租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租金标准：每月人民币_______元。

租金支付方式：_______。

租赁保证金：人民币_______元。

双方同意增加以下条款：

房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。

提前解除合同：如一方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

四、租金及支付

租金调整：自_______年_______月_______日起，租金调整为每月人民币_______元。

租金支付时间：乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。

租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定账户。

五、租赁保证金

租赁保证金调整：租赁保证金调整为人民币_______元。

保证金支付：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付调整后的租赁保证金。

六、房屋交付及验收

房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。

房屋验收：乙方应在接收房屋时对房屋及其附属设施进行检查，并在房屋交付验收单上签字确认。

七、房屋维修及保养

甲方维修责任：甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。

乙方维修责任：乙方应负责房屋内部设施的日常维护，确保房屋的正常使用。

八、违约责任

如乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付未付租金_______%的违约金。

如乙方违反房屋使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如甲方未按本合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

本合同未尽事宜，由双方协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

原租赁合同。

房屋产权证明。

房屋交付验收单。

甲方（签章）：_______

乙方（签章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

十二、合同的变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，经双方协商一致后，可解除合同。

十三、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为原合同不可分割的一部分。

十四、必威体育官网网址条款

甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

十五、法律适用

本合同的订立、解释、履行和解决争议等事项，均适用中华人民共和国法律。

十六、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件

一、附件列表：

原租赁合同

房屋产权证明

房屋交付验收单

租金支付凭证

房屋维修记录

二、违约行为及认定：

乙方未按约定支付租金，视为违约。

乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动，视为违约。

甲方未按约定履行房屋维修责任，视为违约。

任何一方违反必威体育官网网址条款，视为违约。

三、法律名词及解释：

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

租金支付凭证：指乙方支付租金的银行转账凭证或其他支付证明。

房屋维修记录：指甲方或乙方对房屋进行维修的记录文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金，直至租金支付完毕。

如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复