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建设工程工程管理〔第六章
建设工程工程管理〔第六章
〕
〕
第六章建筑工程工程本钱管理
第六章建筑工程工程本钱管理
建筑产品本钱随着时间在不断上升，以建筑
产品造价信息比较兴旺的香港地区为例，其建
筑产品本钱开展趋势如下图。
本钱指数
建筑产品本钱随着时间在不断上升，以建筑
产品造价信息比较兴旺的香港地区为例，其建
筑产品本钱开展趋势如下图。
图2-1香港近几年建筑本钱开展动向
注：1资料来源于威宁谢〔香港〕公司和政府建筑署；
2建筑本钱包括劳工、材料、管理费和利润等；
3图中以1970年香港建筑本钱为标准指数100。
究其原因，既由于组成建筑本钱的人工、材料、
设备等的价格不断上涨，也由于人们对建筑功能
的要求不断增加导致本钱上升，还由于新材料、
新概念、新技术的引入导致建筑本钱的上升，如
下图。
人工、材料、设备等
费用持续上涨
人们对建筑功能的建筑本钱逐年上升
要求越来越高
新材料、新理念、
新技术的引进
图2-2建筑本钱不断上升的原因
（万）
时间
图我国建筑业从业人员发展趋势
（元/人·年）
时间
图我国建筑业职工平均工资水平发展趋势
材料价格指数
时间
图我国建筑材料出厂的平均价格指数变化趋势
第十章建筑工程工程施工本钱管理
第十章建筑工程工程施工本钱管理
第一节施工本钱管理概述
一、施工本钱管理
施工本钱是指施工企业在建筑
安装工程施工过程中的实际消耗，
包括物化劳动和活劳动的消耗，前
者是指工程耗用的各种材料、机械
的价值，后者是指支付给劳动者
报酬。
我国现行工程工程投资构成
设备原价
设备购置费
设备运杂费
设备及工器具购置费用
工具器具及生产家具购置费
直接费
工间接费
建筑安装工程费用
建设投资程利润
造
价税金
工土地使用费
程工程建设其他费用与项目建设有关的其他费用
项与未来企业生产经营有关的其他费用
目
基本预备费
总预备费涨价预备费
投
资
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