2024年房屋买卖合同书范文8篇.docx

2024年房屋买卖合同书范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，房屋所在楼层为_________层，房屋类型为_________，房屋用途为_________，房屋建筑面积__________平方米，房屋权证号__________。

（二）该房屋所有权证记载情况：

（1）所有权人：__________；共有人：__________；

（2）房屋坐落于__________、建筑面积__________平方米；

（3）房屋性质：__________；

（4）房屋权属情况：__________；

（5）其他：__________。

二、甲方对出售的房屋的说明

（一）甲方确认该房屋符合现行政策法规的有关规定及市场准入和上市条件，并保证该房屋及附属设施没有产权纠纷和财务纠纷；因上述房产的产权纠纷、财务纠纷、质量缺陷等问题发生的争议，甲方承担所有责任并负责处理并承担相关费用，如由此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。

（二）甲方确认该房屋的使用状况，承诺已对乙方合理告知；未告知的由甲方承担由此带来的相关责任。

（三）甲方承诺该房屋的附属设施附属配套设施（包括但不限于门窗、管道、电线、家具、电器、清洁具、水电表）等状况、性能和质量符合相关规定和通常使用要求。

三、房屋成交价格及付款方式

（一）经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），大写：___________元。

（二）此房价为甲方净价，所有税费由乙方承担，房屋相关情况双方已了解，甲乙双方不得借此条款提出退房。

（三）此房款为甲方实际净收入金额，不含任何中介费用。

（四）本协议签订后，乙方一次性支付甲方全部房款，即：小写___________元，大写：___________元。

四、房屋交付

（一）甲方应在收到乙方全额房款____日内将该房屋交付给乙方，此房屋应完好无损，并应保证在房屋交付日的用电容量、室内设施配置等应符合合同约定。

（二）甲方未按前述约定日期或未按约定方式交付房屋时，双方同意按下列方式处理（不选择项的划掉）：

1.乙方有权单方解除合同。甲方应当在____日内退还乙方已付房款及利息（利息按________利率计算）。

2.乙方同意继续履行合同的，房屋实际交付日期同样适用于双方约定的其他条款。

（三）因该房屋有____抵押、权利限制等情况，致使乙方无法获得所有权时，乙方有权单方解除合同，甲方应当承担全部房款____%的违约金。

五、乙方逾期付款的违约责任

乙方未能在约定的____内，以货币形式一次性支付甲方全额房款的，如逾期不付，每逾期一天，则应按该期应付房款的万分之____向甲方支付逾期违约金。逾期超过____个月时，甲方有权解除本合同。此时，甲方应将已收房款扣除逾期违约金后退还给乙方，但已收房款退还不超过____元。

六、甲方逾期交付房屋的违约责任

甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，逾期超过____个月时，乙方有权单方解除合同。此时，甲方应将乙方已付房款全额无息退还给乙方，但已付房款退还不超过____元。

七、关于产权登记的约定

甲方应保证该房屋所有权无争议，即甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；甲方保证所售房屋不存在被司法机关或行政机关查封、冻结等强制措施；若上述房屋转让交付后因甲方的原因，出现第三方对该房屋主张权利或其他非乙方原因无法取得房屋所有权时，甲方应当退还乙方已经收取的全部购房款，并承担由此产生的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.因本协议甲乙双方发生争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字确认后生效，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：

篇2

房屋买卖合同书

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_______________________