房地产交易居间合同书(2024版).docx

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房地产交易居间合同书(2024版)

甲方（卖方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

身份证号码：_____________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

身份证号码：_____________________________

丙方（居间方）：________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

居间资质：_________________________________

鉴于甲方拟将位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为居间方提供居间服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房产基本情况

房屋坐落：_______省_______市_______区_______路_______号。

房屋性质：_______（如：住宅、商业用房等）。

房屋结构：_______（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

房屋建筑面积：_______平方米。

房屋所有权证号：_______。

房屋权属状况：_______（如：无抵押、无查封等）。

第二条交易价格及支付方式

交易价格：甲、乙双方约定该房产的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。

支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（￥_______），余款通过银行按揭贷款方式支付。

第三条居间服务内容

丙方应协助甲、乙双方完成房屋买卖交易的全过程，包括但不限于：

提供房屋买卖信息。

协助甲、乙双方进行交易谈判。

协助甲、乙双方签订房屋买卖合同。

协助甲、乙双方办理房屋所有权转移登记手续。

丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

第四条居间服务费用

居间服务费用：甲、乙双方应按照房屋交易价格的_______%支付居间服务费用，具体金额为人民币_______元整（￥_______）。

支付方式：乙方应于房屋买卖合同签订之日起_______日内支付居间服务费用。

第五条甲方的权利和义务

甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

甲方有权按照本合同约定收取房屋交易价款。

第六条乙方的权利和义务

乙方应按照本合同约定支付房屋交易价款及居间服务费用。

乙方有权在房屋所有权转移登记手续办理完毕后取得房屋所有权。

乙方应保证支付的房款来源合法，不得用于非法用途。

第七条丙方的权利和义务

丙方应提供真实、准确的房屋买卖信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

丙方应协助甲、乙双方完成房屋买卖交易的全过程。

丙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。

第八条违约责任

如甲方未按约定时间协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

如乙方未按约定时间支付房屋交易价款或居间服务费用，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

如丙方未按约定提供居间服务，丙方应向甲、乙双方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

第九条协议的变更与解除

本合同一经签订，未经甲、乙、丙三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，三方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除。

第十条争议解决方式

甲、乙、丙三方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：_______________________日期：____年