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房地产交易居间合同书(2024版)
甲方(卖方):_________________________
地址:_____________________________________
联系电话:_________________________________
身份证号码:_____________________________
乙方(买方):_________________________
地址:_____________________________________
联系电话:_________________________________
身份证号码:_____________________________
丙方(居间方):________________________
地址:_____________________________________
联系电话:_________________________________
居间资质:_________________________________
鉴于甲方拟将位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产出售给乙方,乙方愿意购买该房产,丙方作为居间方提供居间服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。
第一条房产基本情况
房屋坐落:_______省_______市_______区_______路_______号。
房屋性质:_______(如:住宅、商业用房等)。
房屋结构:_______(如:钢筋混凝土结构、砖混结构等)。
房屋建筑面积:_______平方米。
房屋所有权证号:_______。
房屋权属状况:_______(如:无抵押、无查封等)。
第二条交易价格及支付方式
交易价格:甲、乙双方约定该房产的交易价格为人民币_______元整(¥_______)。
支付方式:乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整(¥_______),余款通过银行按揭贷款方式支付。
第三条居间服务内容
丙方应协助甲、乙双方完成房屋买卖交易的全过程,包括但不限于:
提供房屋买卖信息。
协助甲、乙双方进行交易谈判。
协助甲、乙双方签订房屋买卖合同。
协助甲、乙双方办理房屋所有权转移登记手续。
丙方应保证提供的信息真实、准确,不得隐瞒或提供虚假信息。
第四条居间服务费用
居间服务费用:甲、乙双方应按照房屋交易价格的_______%支付居间服务费用,具体金额为人民币_______元整(¥_______)。
支付方式:乙方应于房屋买卖合同签订之日起_______日内支付居间服务费用。
第五条甲方的权利和义务
甲方应保证房屋权属清晰,无抵押、无查封等权利瑕疵。
甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
甲方有权按照本合同约定收取房屋交易价款。
第六条乙方的权利和义务
乙方应按照本合同约定支付房屋交易价款及居间服务费用。
乙方有权在房屋所有权转移登记手续办理完毕后取得房屋所有权。
乙方应保证支付的房款来源合法,不得用于非法用途。
第七条丙方的权利和义务
丙方应提供真实、准确的房屋买卖信息,不得隐瞒或提供虚假信息。
丙方应协助甲、乙双方完成房屋买卖交易的全过程。
丙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。
第八条违约责任
如甲方未按约定时间协助乙方办理房屋所有权转移登记手续,甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整(¥_______)。
如乙方未按约定时间支付房屋交易价款或居间服务费用,乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整(¥_______)。
如丙方未按约定提供居间服务,丙方应向甲、乙双方支付违约金人民币_______元整(¥_______)。
第九条协议的变更与解除
本合同一经签订,未经甲、乙、丙三方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的,三方应协商解决,协商不成的,本合同自动解除。
第十条争议解决方式
甲、乙、丙三方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
本合同未尽事宜,由甲、乙、丙三方协商补充。
本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________________日期:____年__月__日
乙方(签字):_______________________日期:____年__月__日
丙方(盖章):_______________________日期:____年
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