房地产认购合同协议书范本(2024版).docx

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房地产认购合同协议书范本(2024版)

甲方（开发商）：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（认购方）：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于

甲方是位于_______的房地产项目（以下简称“项目”）的合法开发商。

乙方有意向购买甲方开发的项目中的房地产单位（以下简称“认购单位”），并已对项目进行了充分的了解和考察。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于认购单位的权利和义务，确保双方的权益得到妥善履行。

第二条认购单位描述

认购单位位于_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______。

认购单位的具体位置、楼层、朝向等详见附件一《认购单位信息》。

第三条认购价格及支付方式

认购单位的认购价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

乙方应按照以下方式支付认购款项：

定金：乙方在本合同签订后_______个工作日内支付认购价格的_______%，即人民币_______元。

第一期付款：乙方在_______年_______月_______日前支付认购价格的_______%，即人民币_______元。

第二期付款：乙方在_______年_______月_______日前支付剩余的认购款项。

第四条定金的法律效力

定金支付后，乙方不得无故撤销认购意向，否则无权要求返还定金。

若甲方在收到定金后违约不卖，应双倍返还定金给乙方。

第五条认购单位的交付

甲方应在_______年_______月_______日前将符合本合同约定条件的认购单位交付给乙方。

认购单位交付时，甲方应提供相关的质量保证书和使用说明书。

第六条税费承担

认购单位转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

具体税费的种类及金额详见附件二《税费清单》。

第七条违约责任

如甲方未按约定时间交付认购单位，每逾期一天，应向乙方支付认购价格_______%的违约金。

如乙方未按约定时间支付认购款项，每逾期一天，应向甲方支付未付款项_______%的违约金。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条通知与送达

任何与本合同有关的书面通知应通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。

通知的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更，应提前书面通知对方。

第十二条必威体育官网网址条款

双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及商业秘密。

附件一：认购单位信息

（详细列出认购单位的具体位置、楼层、朝向、户型等信息）

附件二：税费清单

（详细列出转让过程中产生的各类税费及金额）

甲方（盖章）：______________________

代表（签字）：______________________

日期：______________________

乙方（盖章）：______________________

代表（签字）：______________________

日期：______________________

（正文结束）

附件一：认购单位信息

|序号|项目名称|位置|建筑面积（平方米）|户型|楼层|朝向|

||||||||

|1|_______|_______|_______|_______|_______|_______|

附件二：税费清单

|序号|税费名称|税费金额（元）|税费承担方|备注|

||||||

|1|印花税|______________|甲方/乙方|按国家规定|

|2|个人所得税|______________|甲方/乙方|按国家规定|

|3|契税|______________|乙方