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[实用模板]前期物业服务协议之一8篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_______________

注册地：_______________

营业执照注册号：_______________

法定代表人：_______________

资质等级：_______________

证书编号：_______________

联系电话：_______________

电子邮箱：_______________

乙方（业主/物业使用人）：_______________

住址：_______________

联系电话：_______________

电子邮箱：_______________

身份证号码：____________________（业主）或公司工商注册号及其他法定识别码（物业使用人）。

物业名称：____________________（以下简称物业）。根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议。

一、协议范围及内容

本协议涉及物业的前期物业服务事项，包括但不限于公共设施维护管理、环境卫生保洁、绿化养护管理、安全管理服务、客户服务及其他附加服务等内容。甲方根据本协议约定向乙方提供优质的服务，乙方应按照本协议约定支付物业服务费用。本协议为甲乙双方前期物业服务关系建立的法律约束文件。

二、物业服务期限

本协议自物业交付使用之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。在协议期限内，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的义务。

三、物业服务费用及支付方式

乙方应按照本协议约定的标准支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、设备运行维护费及其他相关费用等。乙方应当按照年度预缴物业服务费的方式支付物业服务费用，支付时间和方式应当遵守甲方的相关规定。具体支付方式及金额详见附件一《物业服务费用明细表》。乙方应按时足额支付物业服务费用，逾期未支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务标准与质量保证措施

甲方应按照国家和地方的相关法规政策以及本协议约定提供优质的服务，确保服务质量和标准的达标。同时，甲方应建立健全服务质量保证体系，采取切实有效的措施保证服务质量。具体服务标准和质量保证措施详见附件二《服务标准与质量保证措施》。乙方对甲方的服务质量有监督和提出改进建议的权利。若因甲方服务质量问题造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

五、物业的保险及风险承担

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本协议。

一、物业基本情况

物业类型：__________________；坐落位置：__________________；总建筑面积：__________________平方米。

二、物业服务内容

1.综合服务：负责物业管理工作，协调处理与物业相关的各种问题。

2.公共区域秩序维护：协助公安部门维护公共区域的治安秩序，预防安全事故的发生。

3.公共设施管理养护：对物业的公共设施进行日常管理和养护，确保其正常运行。

4.公共环境卫生：负责公共区域的清洁、绿化等环境卫生工作。

5.装饰装修管理：对物业的装饰装修进行监督和管理，确保装修安全。

6.其他服务：包括但不限于车辆管理、代收邮件、代缴费用等。

三、物业服务期限

本协议自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每月每平方米______元。

2.业主应于每月的______日前支付物业服务费用。业主逾期支付物业服务费用的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和提出建议。

2.甲方应当向乙方提供必要的办公用房和必要的设施设备资料。

3.甲方应当按照约定支付物业服务费用。

4.甲方应当协助乙方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。

（二）乙方的权利义务

在制定本协议时，应遵循相关法律法规和政策依据，如《物业管理条例》等相关法律法规文件，以确保协议