房屋出售委托协议书集合(2024版).docx

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房屋出售委托协议书集合(2024版)

甲方（委托方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（受托方）：_______

营业执照注册号：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

地址：_______

鉴于甲方拟出售其名下位于_______（以下简称“该房屋”），并希望委托乙方提供相关服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方出售该房屋的相关事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为出售该房屋，乙方应提供相应的居间服务，包括但不限于房屋信息发布、客户咨询接待、房屋带看、价格谈判、合同签订等。

1.2甲方应向乙方提供该房屋的相关权属证明文件及其他必要文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。

第二条房屋基本情况

2.1该房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证编号为_______。

2.2该房屋的权属清晰，不存在任何权属争议或纠纷，甲方对该房屋拥有合法的所有权。

2.3该房屋的权属证明文件及其它相关文件的真实性、合法性由甲方负责，乙方不承担任何责任。

第三条委托期限

3.1本协议的委托期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2委托期限届满，若甲方未与买方签订房屋买卖合同，本协议自动终止。若甲方需继续委托乙方出售该房屋，双方应重新签订委托协议。

第四条委托费用

4.1甲方应向乙方支付的委托费用为房屋成交价的_______%。

4.2委托费用的支付方式为：房屋买卖合同签订后_______个工作日内一次性支付。

4.3若房屋未成交，甲方无需支付任何费用。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权随时了解房屋出售的进展情况，并有权要求乙方提供相关服务。

5.2甲方应保证提供给乙方的房屋信息及权属证明文件的真实性、合法性。

5.3甲方应积极配合乙方完成房屋出售的相关事宜，包括但不限于房屋带看、价格谈判等。

5.4甲方有权在委托期限内随时终止本协议，但应提前_______日书面通知乙方，并支付相应的违约金。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权根据市场情况对房屋的出售价格提出建议，但最终决定权在甲方。

6.2乙方应积极为甲方寻找合适的买方，并及时将房屋出售的进展情况告知甲方。

6.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋权属证明文件及其他相关文件，并在委托期限届满或协议终止后归还甲方。

6.4乙方有权在房屋成交后收取相应的委托费用。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本协议约定支付委托费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为未支付委托费用的_______%。

7.2若乙方未按本协议约定提供相关服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为委托费用的_______%。

7.3任何一方违反本协议的其它约定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、解释、履行、变更、解除和终止等事项，均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2任何一方需解除本协议，应提前_______日书面通知对方，并说明解除的理由。

第十条其他事项

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

日期：_______

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十一条附件

11.1本协议附件包括但不限于以下文件：

甲方身份证复印件

房屋所有权证复印件

土地使用权证复印件

房屋买卖合同复印件

甲方授权委托书

11.2附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第十二条违约行为及认定

12.1违约行为包括但不限于：

甲方未按约定提供房屋权属证明文件或提供虚假文件

乙方未按约定提供相关服务或服务不符合约定标准

甲方未按约定支付委托费用

乙方未按约定收取委托费用

12.2违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相应的证据。

第十三条法律名词及解释

13.1本协议中所称的“房屋”是指甲方拟出售的位于_______的房产。

13.2本协议中所称的“委托费用”是指甲方应支付给乙方的服务费用。

13.