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屋面渗漏质量通病防治措施

培训

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1设计

•1.1屋面防水工程的设计应符合现行国家标?屋

面工程技术标?〔GB50345-2021〕的规定。屋

面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使

用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行

防水设防，住宅建筑应按Ⅰ级防水等级设计。对

防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设

计。设计文件中对泛水、檐口、变形缝等细部防

水构造应有节点详图。

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屋面防水等级和设防要求

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不能作为一道防水设防的

•混凝土结构层；

•型喷涂硬泡聚氨酯保温层；

•装饰瓦及不搭接瓦；

•隔气层

•细石混凝土层；

•卷材或涂膜厚度不符合标准规定的防水层。

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•1.2混凝土结构屋面宜采用结构找坡。

•1.3有保温层的屋面，结合无锡地区的特点优先采

用倒置式屋面，保温层应采用吸水率低，且长期

浸水不变质的保温材料。保温层外表应设置刚性

保护层，刚性保护层宜采用厚度不小于40mm，

强度不低于C20的细石混凝土，内配Ø4@200单

层双向网片。应做好保温层中排水、排汽构造设

计。水落口、沿沟、明沟等节点处应有排水构造

措施。

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标准规定

•倒置式屋面的坡度宜为3%；

•倒置式屋面应采用吸水率低，且长期浸水不变质

的保温材料；

•板状保温材料的下部纵向边缘应设排水凹缝；

•保温层与防水层所用材料应相容匹配；

•保温层上面宜采用块体材料或细石混凝土做保护

层；

•檐口、水落口部位应采用现浇混凝土堵头或砖砌

堵头，并应作好保温层排水处理。

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•1.4正置式屋面的保温层应进行屋面排汽构造设计。

找平层分格缝可作为排汽道，缝宽为3040mm，

排汽道应纵横贯穿，间距不大于6m。排汽孔设在

缝交点处，排汽面积不大于36m2。在保温层下宜

增设隔汽层或防水层。

•1.5结构易发生较大变形、易渗漏和损坏的部位，

应设置卷材或涂膜附加层。

•1.6涂膜、卷材防水层与刚性保护层之间应设置隔

离层。

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•1.7细石混凝土保护层应设置分格缝，其胀缝间距不应大

于6m，缝宽不宜小于20mm，缩缝纵横间距不宜大于3m，

缝宽10mm左右，缝深不小于10mm。缝内宜填设聚苯乙

烯泡沫塑料，并用硅酮耐候密封胶嵌填封闭。

•1.8屋面块体材料面层、水泥砂浆面层、混凝土面层与女

儿墙或山墙之间，当无明沟隔断时，应在离墙根300mm

左右处预留宽度为30mm的伸缩缝，缝内填设聚苯乙烯泡

沫塑料，并用硅酮耐候密封胶嵌填封闭。

•1.9女儿墙应采用现浇钢筋混凝土结构，伸缩缝间距不宜

大于12m。

•1.10管道穿混凝土屋面的〔如排水、通气管〕应设置带止

水环的套管。

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2细部构造

•2.1天沟、檐沟

•天沟、檐沟应增设附加层，附加层伸入屋面的宽度：

平屋面不应小于250mm、瓦屋面不应小于500mm。

•檐口防水层和附加层应由沟底翻上至外侧顶部，卷

材收头应用金属压条钉压，并应用密封材料封严，涂膜收

头应用防水涂料多遍涂刷。

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