房屋居间租赁合同(2024版).docx

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房屋居间租赁合同(2024版)

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（居间方）：_______

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋，丙方作为居间方提供租赁服务，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本居间租赁合同。

第一条房屋概况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______

1.4房屋用途：仅限于居住用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_______年。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每_______个月的第_______日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息为：_______。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______），押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

4.2押金的支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息为：_______。

第五条居间服务费

5.1丙方为甲乙双方提供居间服务，乙方应支付居间服务费人民币_______元（大写：_______）。

5.2居间服务费支付方式为：银行转账至丙方指定账户，账户信息为：_______。

第六条房屋交付

6.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付乙方使用。

6.2房屋交付时，甲乙双方应对房屋及其设施设备进行清点，并签署交接清单。

第七条房屋使用及维护

7.1乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其设施设备处于良好状态。

7.3因乙方使用不当或擅自改动造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条装修与改造

8.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修或改造不得影响房屋结构安全和相邻房屋的正常使用。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

9.2经甲方同意转租的，乙方应确保第三方遵守本合同的约定，并承担相应的连带责任。

第十条合同解除

10.1甲乙双方均可在合同期满前_______个月书面通知对方解除合同。

10.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付违约金人民币_______元（大写：_______）。

第十一条违约责任

11.1甲方未按合同约定交付房屋的，应按日租金的_______%向乙方支付违约金。

11.2乙方未按合同约定支付租金的，应按未支付租金的_______%向甲方支付违约金。

11.3乙方擅自转租或转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______）。

第十二条合同变更与补充

12.1本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

12.2变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他事项

14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条合同生效

15.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

丙方（签字）：_______

签订日期：_____年_____月_____日

（正文结束）

第十六条房屋返还

16.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将房屋及其设施设备返还甲方，并保证其处于良好、清洁状态。

16.2返还时，甲乙双方应对房屋及其设施设备进行清点，签署返还清单。

第十七条房屋维修责任

17.1甲方负责房屋主体结构的维修，确保其安全使用。

17.2乙方负责日常维护和因使用不当造成的维修，费用由乙方承担。

第十八条房屋保险

18.1甲方应为房屋投保财产保险，保险费用由甲方承担。

18.2乙方应为自身财产投保相关保险，保险费用由乙方承担。

第十九条房屋安全管理

19.1乙方应遵守相关安全管理规定，确保房屋的安全使用。

19.2乙方不