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民用住房建筑施工合同8篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本民用住房建筑施工事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：民用住房建筑施工工程

2.工程地点：____________________（详细地址）

3.工程规模及内容：建筑面积______平方米，具体施工内容包括但不限于地基工程、主体结构、屋面工程、室内外装修等。

二、合同工期

开工日期：_______年______月______日

竣工日期：_______年______月______日

合同工期总日历天数：______天。如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元整（大写：______元整）。该价款已包括完成本工程所需的全部费用。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付工程款项：

（1）本合同签订后______天内，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；

（2）工程进度过半时，甲方支付工程总价款的______%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，支付工程尾款。

四、质量标准与验收

1.乙方必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段（基础、主体、装修）向甲方提交质量验收报告及工程资料。隐蔽工程未经甲方人员现场验收不得进行下一阶段施工。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保民用住房建筑施工质量，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：民用住房建筑施工工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：房屋建筑施工，包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。

二、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力因素；设计变更；甲方未按时支付工程进度款。

三、工程质量与验收

1.乙方应按照施工图纸、施工规范及双方约定的施工内容进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应自行组织内部验收，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后七日内组织验收。验收合格后方可交付使用。

3.若甲方对工程质量有异议，应在竣工验收前提出。乙方应及时进行整改，直至满足甲方要求。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。该价款包括房屋建筑施工的全部费用。

2.甲方应按以下方式支付工程款：合同签订后七日内支付工程总价款的XX%作为预付款；工程进度达到XX%时支付XX%；工程竣工验收合格并交付使用后支付剩余款项。

3.如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，工期相应顺延。乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

五、材料设备供应

1.工程施工所需的材料、设备由乙方负责采购，并确保质量符合要求。

2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验。如不符合要求，乙方应无条件更换。

六、安全生产与文明施工

1.乙方应遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全生产。

2.乙方应负责施工现场的文明施工，保持现场整洁、有序。

3.若因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付工程款，应按未付款项的XX%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应另行赔偿。

2.若乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖