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国有土地使用权信托合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有土地使用权信托事宜达成如下协议：

一、合同目的

甲方将其拥有的国有土地使用权信托给乙方，乙方按照本合同约定对该土地进行管理和使用，以实现国有资产的增值和社会经济效益的提高。

二、信托土地基本情况

本合同涉及的国有土地位于_________，土地面积_________平方米，土地用途为_________，土地使用权类型为_________。

三、信托期限及权限

1.信托期限自本合同生效之日起至约定终止日止。

2.乙方在信托期限内享有对该土地的管理、使用、收益等权利，并承担相应义务。

3.乙方在信托期限内不得擅自转让、出租、抵押等处置本合同项下的国有土地使用权。

四、信托收益及分配方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付信托收益。

2.信托收益的计算方式和分配方式应当明确，包括但不限于固定收益、浮动收益等。

3.信托收益的分配应当合法、公平、公正，并符合国家有关法律法规的规定。

五、风险揭示与承担

1.甲乙双方应当明确本合同项下的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等。

2.乙方应当按照本合同约定承担相应的风险，并制定相应的风险应对措施。

3.甲方应当向乙方真实、完整地披露与本合同有关的重要信息，确保乙方在决策时充分知情。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除或终止本合同；

（2）发生不可抗力致使本合同无法继续履行；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除或终止本合同。

2.合同解除或终止后，乙方应当将土地使用权返还甲方，并妥善处理好相关事宜。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方如违反本合同约定，均应当承担相应的违约责任。

2.若因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.违约责任的承担方式应当明确，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决方式及法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他条款及补充协议未尽事宜可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

住址：___________

联系方式：___________

乙方（受让方）：___________信托公司

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其信托给乙方进行管理，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、信托土地基本情况

本合同项下的信托土地位于___________，土地面积___________平方米，土地使用权类型为___________，用途为___________。甲方已经取得相关土地使用权证书，并保证其对该土地拥有合法、完整的权利。

二、信托目的

甲方将其土地使用权信托给乙方，旨在通过乙方的专业管理和运作，实现国有土地资产保值增值，同时保障甲方的合法权益。

三、信托期限

本合同的信托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、信托管理

1.乙方有权在信托期限内对信托土地进行管理和运营，包括但不限于出租、合作开发、转让等方式。

2.乙方应依法依规进行管理和运营活动，遵守相关法律法规，并接受政府有关部门的监管。

3.乙方应当定期对信托土地进行评估和维护，确保资产保值增值。

4.乙方应当将信托土地的管理和运营情况定期向甲方报告。

五、信托收益分配

1.乙方应当在每个信托年度结束后，对信托收益进行核算，并向甲方分配。

2.信托收益分配应当遵循公平、公正、合理的原则，确保甲方的合法权益。

3.甲方有权根据本合同规定的分配方式获得相应的信托收益。

六、风险揭示与承担

1.乙方在管理运营过程中可能面临市场风险、政策风险、法律风险等